Alleenstaande woning te koop in Waarmaarde
€ 258.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 613 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VASTGOEDTOPPER! Welkom in het charmante Waarmaarde! Deze vrijstaande stevige woning biedt volop renovatie- en modernisatiekansen! Geniet van de rustige omgeving en een ruime zuidgerichte tuin, de ideale basis om hier jouw droomwoning te realiseren en toch vlot bereikbaar vanuit Oudenaarde, Anzegem en Ronse.
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, garage, berging, apart toilet en kelder.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, nog in te richten slaapkamer en een badkamer. Ruime zolder aanwezig.
De woning beschikt verder over een gezellige zuidgerichte tuin en voldoende parkeermogelijkheden.
Renovatieverplichting van toepassing (EPC: 872 kWh/m² - Label F). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
6 keer wauw
Kom zeker eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, garage, berging, apart toilet en kelder.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, nog in te richten slaapkamer en een badkamer. Ruime zolder aanwezig.
De woning beschikt verder over een gezellige zuidgerichte tuin en voldoende parkeermogelijkheden.
Renovatieverplichting van toepassing (EPC: 872 kWh/m² - Label F). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
6 keer wauw
- Vrijstaande woning
- Stevige structuur
- Open zicht
- Rustig gelegen
- Veel lichtinval
- Goed georiënteerde tuin
Kom zeker eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241101-0003433190-RES-1
- Energieverbruik: 872 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 258.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 613 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 613 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK478