Ruime woning met garage op 2.686 m²
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 2686 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Waarmaarde! In deze landelijke deelgemeente van Avelgem vindt u deze woning op een ruim perceel terug van maar liefst 2.686m², met een zicht over de velden en het Kluisbos.
De woning is momenteel opgedeeld in 3 delen en bevat veel bruikbare vloeroppervlakte.
Indeling woning: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluiten de keuken en kelder. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een vaste trap waar zich de ruime zolder bevindt (mogelijkheid tot extra slaapkamers).
Verder is er via een aparte ingang toegang naar een extra leefruimte met mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte. Hier is ook een vaste trap voorzien richting de 1ste verdieping.
In totaliteit zijn er op heden 4 slaapkamers, de zolder biedt mogelijkheden om zeker nog 3 slaapkamers in te richten.
Tot slot is er nog een ruime brede garage die zich perfect leent voor vrije beroepers!
Door de oprit zal u nooit parkeerstress hebben met plaats voor meerdere wagens en buiten wacht een ruime tuin vol mogelijkheden.
EPC 1.011 kWh/m².jaar - label F - renovatieverplichting.
5 keer wauw
Kom eens langs! Cedrik leidt je graag rond, contacteer hem via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be. Tot binnenkort!
De woning is momenteel opgedeeld in 3 delen en bevat veel bruikbare vloeroppervlakte.
Indeling woning: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluiten de keuken en kelder. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een vaste trap waar zich de ruime zolder bevindt (mogelijkheid tot extra slaapkamers).
Verder is er via een aparte ingang toegang naar een extra leefruimte met mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte. Hier is ook een vaste trap voorzien richting de 1ste verdieping.
In totaliteit zijn er op heden 4 slaapkamers, de zolder biedt mogelijkheden om zeker nog 3 slaapkamers in te richten.
Tot slot is er nog een ruime brede garage die zich perfect leent voor vrije beroepers!
Door de oprit zal u nooit parkeerstress hebben met plaats voor meerdere wagens en buiten wacht een ruime tuin vol mogelijkheden.
EPC 1.011 kWh/m².jaar - label F - renovatieverplichting.
5 keer wauw
- Landelijk uitzicht
- Zéér ruim perceel
- Ruim bewoonbaar oppervlak
- Vlot bereikbaar
- Ideaal voor vrije beroepen
Kom eens langs! Cedrik leidt je graag rond, contacteer hem via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be. Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240327-0003191843-res-1
- Energieverbruik: 1011 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 186 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2686 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2686 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKWC