Sublieme loft met 3 slaapkamers én dubbele autostaanplaats
€ 395.000
8580 Avelgem
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante loft wordt gekenmerkt door zijn verrassende en hoogwaardig afwerking en is gesitueerd op niveau 1 van de voormalige "De Groote Fabrieke" in centrum Avelgem.
Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen duurzame materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!! Opvallend zijn de heldere en ruime woonruimten met knappe hoogten.
Indeling: inkomhal, ruime 1ste slaapkamer op het gelijkvloers - op heden ingedeeld als praktisch bureel - met aanpalende badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, apart gastentoilet, extra praktische (was)berging, en via de ruime inkomhal heb je directe toegang tot de zéér ruime en lichtrijke leefruimte die volledig afgewerkt is tot in de puntjes met de volledig geïnstalleerde open leefkeuken (voorzien van alle courante toestellen met surplus een exclusieve wijnfrigo!) met aansluitend de ruime zithoek voorzien van heel veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen die voorzien zijn van automatische screens op maat.
Deze vastgoedtopper is voorzien van 2 extra slaapkamers op de 1ste verdieping waarvan één open slaapkamer die het leuke effect weergeeft van deze sublieme loft. Ook is er nog een 2de ruime geïnstalleerde badkamer met ligbad, toilet dubbele wastafel.
Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de loft is voorzien van twee ruime ondergrondse private autostaanplaatsen met als extra een extra private ruime berging. Tal van overige parkeermogelijkheden zijn er te vinden op het domein.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en energiezuinig!
Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje.
EPC: 186,00 kWh/m² - UC: 3112837
SD/24179/K
Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen duurzame materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!! Opvallend zijn de heldere en ruime woonruimten met knappe hoogten.
Indeling: inkomhal, ruime 1ste slaapkamer op het gelijkvloers - op heden ingedeeld als praktisch bureel - met aanpalende badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, apart gastentoilet, extra praktische (was)berging, en via de ruime inkomhal heb je directe toegang tot de zéér ruime en lichtrijke leefruimte die volledig afgewerkt is tot in de puntjes met de volledig geïnstalleerde open leefkeuken (voorzien van alle courante toestellen met surplus een exclusieve wijnfrigo!) met aansluitend de ruime zithoek voorzien van heel veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen die voorzien zijn van automatische screens op maat.
Deze vastgoedtopper is voorzien van 2 extra slaapkamers op de 1ste verdieping waarvan één open slaapkamer die het leuke effect weergeeft van deze sublieme loft. Ook is er nog een 2de ruime geïnstalleerde badkamer met ligbad, toilet dubbele wastafel.
Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de loft is voorzien van twee ruime ondergrondse private autostaanplaatsen met als extra een extra private ruime berging. Tal van overige parkeermogelijkheden zijn er te vinden op het domein.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en energiezuinig!
Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje.
EPC: 186,00 kWh/m² - UC: 3112837
SD/24179/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2191565
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18.3 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.35 m² |
| Slaapkamer | 13.95 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 55 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
SD/24179/K
