Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 178 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze kwalitatief afgewerkte loft in de 'Groote Fabrieke' combineert elegantie en modern comfort en straalt verfijning uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp.
De inkomhal met apart gastentoilet en maatkasten geeft al een voorsmaakje van wat de rest van de eigendom te bieden heeft. Via de stalen glazen deur betreed je de lichte leefruimte met torenhoge plafonds, grote ramen en een open vloerplan. De grote ramen zijn voorzien van elektrisch gestuurde screens op maat. De woonkamer is zeer smaakvol ingericht met een open gashaard. Overal vloerverwarming waardoor er geen verlies van ruimte is. De open keuken met eiland is tiptop afgewerkt en is voorzien van alle toestellen (Smeg).
Aansluitend grote bergruimte/wasplaats.
De hoofdslaapkamer en en-suite badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de zwartstalen trap in de inkomhal.
De trap in de woonkamer brengt ons in eerste instantie bij de bureauruimte en verder de tweede (open) slaapkamer en en-suite badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de site zelf, zowel aan het gebouw als overdekt.
In het gebouw is een ruimte ingevuld als fietsenstalling. Naast deze fietsenstalling is een berging die er bij kan gehuurd worden.
Verder is een hoekje ingericht met een petanquebaan, zitplaatsen en sfeerverlichting, voor een perfecte zomeravond!
De aangelegde tuinen omheen het gebouw kunnen vrij gebruikt worden.
In het gebouw zelf wordt tevens een feestzaaltje ter beschikking gesteld voor de eigen bewoners (en genodigden uiteraard).
Bij aankoop voor eigen bewoning kan dit pareltje aangekocht worden met 1% registratierechten!
Is uw interesse gewekt en wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
EPC: 142 kWh/m² jaar - UC: 2558576
Kom deze loft en gemeenschap ontdekken tijdens het bezoekmoment op zaterdag 21 september tussen 10u en 12u.
Je kan hiervoor gerust zelf via onze website een afspraak inboeken via onze bezoekkalender.
De inkomhal met apart gastentoilet en maatkasten geeft al een voorsmaakje van wat de rest van de eigendom te bieden heeft. Via de stalen glazen deur betreed je de lichte leefruimte met torenhoge plafonds, grote ramen en een open vloerplan. De grote ramen zijn voorzien van elektrisch gestuurde screens op maat. De woonkamer is zeer smaakvol ingericht met een open gashaard. Overal vloerverwarming waardoor er geen verlies van ruimte is. De open keuken met eiland is tiptop afgewerkt en is voorzien van alle toestellen (Smeg).
Aansluitend grote bergruimte/wasplaats.
De hoofdslaapkamer en en-suite badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de zwartstalen trap in de inkomhal.
De trap in de woonkamer brengt ons in eerste instantie bij de bureauruimte en verder de tweede (open) slaapkamer en en-suite badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de site zelf, zowel aan het gebouw als overdekt.
In het gebouw is een ruimte ingevuld als fietsenstalling. Naast deze fietsenstalling is een berging die er bij kan gehuurd worden.
Verder is een hoekje ingericht met een petanquebaan, zitplaatsen en sfeerverlichting, voor een perfecte zomeravond!
De aangelegde tuinen omheen het gebouw kunnen vrij gebruikt worden.
In het gebouw zelf wordt tevens een feestzaaltje ter beschikking gesteld voor de eigen bewoners (en genodigden uiteraard).
Bij aankoop voor eigen bewoning kan dit pareltje aangekocht worden met 1% registratierechten!
Is uw interesse gewekt en wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
EPC: 142 kWh/m² jaar - UC: 2558576
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220307-0002558576-RES-1
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 836 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |