> Te koop > Vichte > Huis > Luxueus afgewerkte woning met handelspand in hartje Vichte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Virtual tour

Luxueus afgewerkte woning met handelspand in hartje Vichte

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Maes Concept Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 362 m² bewoonbaar
  • 378 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het hart van het bruisende centrum van Vichte bevindt zich deze prachtige, tot in de puntjes afgewerkte woning met een ruim handelspand. Deze verborgen parel biedt niet alleen een ongeëvenaarde woonervaring, maar ook een uitstekende gelegenheid voor commerciële activiteiten.
Met de meeste voorzieningen op loopafstand en een vlotte verbinding naar belangrijke uitvalswegen, is deze locatie werkelijk ideaal.

Laten we een gedetailleerdere blik werpen op het pand:

Gelijkvloers:


Bij het betreden van de woning valt meteen de smaakvolle inkomhal op. De ruime garage, voorzien van een handige sectionaalpoort, biedt parkeergelegenheid en opslagruimte.
Een apart toilet op de begane grond draagt bij aan het gemak en de efficiëntie van het dagelijks leven. Daarnaast is er een veelzijdige bureauruimte of zithoek, perfect voor ontspanning.

De woonkamer op de begane grond is een oase van comfort, compleet met een gezellige gashaard. Deze ruimte vloeit naadloos over in de open leefkeuken, die is uitgerust met een overvloed aan opslagruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser en inductiekookplaat.
 

Verdieping:


Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten voor een geoptimaliseerde opslagruimte. Grote badkamer met  douche en dubbele wastafel in natuursteen. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een ruime dressing, volledig afgewerkt met op maat gemaakte kasten om uw kleding en accessoires georganiseerd te houden.
 

Handelsruimte:


De winkel werd volledig vernieuwd en ingericht door Bossuyt winkelinrichtingen, aansluitend bevindt ruim atelier met verschillende grote koelcellen.
Momenteel ingericht als slagerij, maar kan evengoed dienst doen voor andere commerciële activiteiten, of gewoon als uitbreiding van de woning.
De ruimte kan worden omgebouwd tot een extra leefruimte, een thuiskantoor, een fitnessruimte,...

Extra Troeven:




  • Geniet van hoogwaardig geluid met het Bose-soundsysteem dat is geïnstalleerd in het atelier, de woonkamer, de keuken en zelfs de tuin.

  • Eiken deuren voegen een vleugje elegantie en duurzaamheid toe aan het interieur.

  • De volle parketvloeren stralen warmte en stijl uit.

  • Overal in het huis zijn ingebouwde kasten te vinden, waardoor er geen gebrek is aan opslagruimte voor uw persoonlijke spullen.


Deze woning en het aangrenzende handelspand zijn tot in de puntjes verzorgd en ontworpen met oog voor detail. De ligging in het centrum van Vichte biedt niet alleen het comfort van nabijheid tot voorzieningen, maar ook een levendige sfeer en een gemakkelijke toegang tot de omgeving. Kortom, een unieke kans om wonen en ondernemen op een uitzonderlijke manier te combineren.


Voor meer info of een bezoek contacteer Martijn via martijn@maesconceptimmo.be of via 0470/629568

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20230925-0002997878-RES-1
  • Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Luxueus afgewerkte woning met handelspand in hartje Vichte
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Luxueus afgewerkte woning met handelspand in hartje Vichte

Financieel


Prijs € 398.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.302

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Renovatie jaar 2002
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 362
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 378
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja

Een pand van


Maes Concept Immo
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis. Welkom bij Maes Concept Immo. Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen. Waarden Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben? De klant is koning. Dat is ook hun toekomst. Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal. Ondernemen. Innovatief ondernemen. We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren. Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen. We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen. Meer info? Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Vichteplaats 32, Vichte
Luxueus afgewerkte woning met handelspand in hartje Vichte foto {{pictureIndex}}

Luxueus afgewerkte woning met handelspand in hartje Vichte

€ 398.500

Vichteplaats 32 - 8570 Vichte

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.