> Te koop > Vichte > Huis > INSTAPKLARE VILLA OP TOPLOCATIE

Nieuw

INSTAPKLARE VILLA OP TOPLOCATIE

€ 345.000

8570 Vichte

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

189 m² bewoonbaar
805 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze zéér goed onderhouden villa, rustig gelegen in het landelijke Vichte (Anzegem) op een mooi perceel van 805,00 m², beschikt werkelijk omtrent de titel van een VASTGOEDTOPPER.

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Dak werd werd volledig na-geïsoleerd!
- Centrale verwarming op aardgas via vernieuwde condensatieketel!
- Elektriciteit is conform het AREI!
- Meer info... lees verder!!

Indeling als volgt: ruime inkomhal met apart gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte die bestaat uit een ruime zithoek en eetplaats met achterliggend de trendy geïnstalleerde leefkeuken met zicht op de tuin.

Verder op het gelijkvloers zijn er twee ruime slaapkamers (15 m²; 10,50 m²) met geïnstalleerde badkamer en inpandige garageruimte.

Als kers op de taart geniet deze topper nog van een inpandige garageruimte (die op heden grotendeels gebruikt werd als extra (was)berging) met directe toegang naar de ruime zolderruimte van maar liefst 65 m² waar je 1001 mogelijkheden hebt voor extra slaapkamers. Plannen zijn aanwezig!

De ruime zonnige tuin maakt het plaatje compleet v waar het aangenaam vertoeven is op een rustige en landelijk locatie met alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, energiezuinig en regenput van 10.000 liter aanwezig!

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!

Ter info: op heden verhuurd aan €921,00/maand.

EPC: 232,00 kWh/(m² jaar) UC: 3557355
SD/25040/K

Energie

EPC Certificaat: 3557355
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend

Financieel

Prijs	€ 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 882

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1991
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	189
Gevelbreedte	14.6
Zolder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	1
Garages	1
Keukens	1
Leefruimtes	1
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Ruimtes

Zolder	65 m²
Slaapkamer	15 m²
Slaapkamer	10.5 m²
Tuin	425 m²
Keuken	16.85 m²
Leefruimte	33.7 m²

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Luiken	Ja
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming	Gas

Perceel

Diepte (m)	18
Breedte (m)	22
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	805
Bebouwde oppervlakte (m²)	135
Tuin oppervlakte (m²)	425
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

SD/25040/K

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar