art-decowoning
Een pand van Immoburo Termote
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 479 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recht tegenover de kerk van het gezellige en landelijke Ingooigem, treffen we deze ruime en stijlvolle burgerhuis in art-decostijl.
Met zijn karakteristieke elementen kan deze kloeke woning gerenoveerd worden toch een echt pareltje.
Het huis omvat :
- statige inkomhall met glasraam en trap
- bureelruimte of 2e eetplaats
- ruime living met schouw
- eenvoudig ingerichte keuken met ruime eethoek
- afzonderlijk toilet
- berging/wasplaats
- kelder
- vier slaapkamers,
- recente badkamer met inloopdouche
- ruime zolder, bereikbaar via vaste trap
Achter de woning bevindt zich koterij, terras en tuin.
Ernaast is er een grote oprit en een gemetste garage.
De woning werd enkele jaren geleden reeds deels gerenoveerd en is voorzien van centrale verwarming op aardgas, deels vernieuwde elektriciteit, recente badkamer, dakisolatie ...
Wel vraagt het huis nog de nodige aanpassingen om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen en geldt er een renovatieplicht.
Woongebouwen opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, zijn vrijgesteld van bepaalde eisen uit de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Meer info over de vastgestelde inventaris van onroerend erfgoed, waarop de eigendom is opgenomen, kan u vinden op : https://www.onroerenderfgoed.be/het-goed-staat-een-vastgestelde-inventaris
Met zijn karakteristieke elementen kan deze kloeke woning gerenoveerd worden toch een echt pareltje.
Het huis omvat :
- statige inkomhall met glasraam en trap
- bureelruimte of 2e eetplaats
- ruime living met schouw
- eenvoudig ingerichte keuken met ruime eethoek
- afzonderlijk toilet
- berging/wasplaats
- kelder
- vier slaapkamers,
- recente badkamer met inloopdouche
- ruime zolder, bereikbaar via vaste trap
Achter de woning bevindt zich koterij, terras en tuin.
Ernaast is er een grote oprit en een gemetste garage.
De woning werd enkele jaren geleden reeds deels gerenoveerd en is voorzien van centrale verwarming op aardgas, deels vernieuwde elektriciteit, recente badkamer, dakisolatie ...
Wel vraagt het huis nog de nodige aanpassingen om te voldoen aan de hedendaagse woonnormen en geldt er een renovatieplicht.
Woongebouwen opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, zijn vrijgesteld van bepaalde eisen uit de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Meer info over de vastgestelde inventaris van onroerend erfgoed, waarop de eigendom is opgenomen, kan u vinden op : https://www.onroerenderfgoed.be/het-goed-staat-een-vastgestelde-inventaris
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250221-0003536064-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 479 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immoburo Termote
Immo Termote
Meer dan 30 jaar vastgoed in vertrouwen in Waregem & omstreken!
Ing-Pas5
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025