Nieuw
Wonen op z'n best in Anzegem
€ 395.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 497 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Filmpje? Check deze link: https://www.instagram.com/p/DEneWW5NTlm/
Zoek je een woning die écht alles heeft? Klaar om verliefd te worden op deze halfopen parel in Anzegem?
Wij stellen je voor aan een woning die voelt als thuiskomen: energiezuinig (nét geen B!), stijlvol en met ruimte om van te dromen!
Stap binnen in de charmante inkomhal met ingemaakte kast (voor die extra paar schoenen), en laat je verrassen door een lichte, open woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een moderne keuken. Perfect voor gezellige avonden en uitgebreid tafelen.
Gastentoilet? Check!
Garage en bergruimte? Dubbel check!
Aangename tuin voor zonovergoten ontspanning? Check, check, check!
Kelder en 2 zolders (met vaste trap) voor extra opslag? Maar natuurlijk!
Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo én ruimte voor een douche—de aansluitingen wachten enkel nog op jouw afwerking! Boven? Een zolderverdieping met mogelijkheden om van te dromen: wordt het een slaapkamer, hobbyruimte of mancave?
En wat met openbaar vervoer? Het station ligt op slechts 450 meter wandelafstand, ideaal voor wie snel de trein wil nemen, maar toch ver genoeg om in alle rust van je tuin te genieten!
Kortom, dit huis heeft het allemaal...
Meer info of een bezoek? Contacteer Els op het nummer 0489/026.022
Zoek je een woning die écht alles heeft? Klaar om verliefd te worden op deze halfopen parel in Anzegem?
Wij stellen je voor aan een woning die voelt als thuiskomen: energiezuinig (nét geen B!), stijlvol en met ruimte om van te dromen!
Stap binnen in de charmante inkomhal met ingemaakte kast (voor die extra paar schoenen), en laat je verrassen door een lichte, open woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een moderne keuken. Perfect voor gezellige avonden en uitgebreid tafelen.
Gastentoilet? Check!
Garage en bergruimte? Dubbel check!
Aangename tuin voor zonovergoten ontspanning? Check, check, check!
Kelder en 2 zolders (met vaste trap) voor extra opslag? Maar natuurlijk!
Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo én ruimte voor een douche—de aansluitingen wachten enkel nog op jouw afwerking! Boven? Een zolderverdieping met mogelijkheden om van te dromen: wordt het een slaapkamer, hobbyruimte of mancave?
En wat met openbaar vervoer? Het station ligt op slechts 450 meter wandelafstand, ideaal voor wie snel de trein wil nemen, maar toch ver genoeg om in alle rust van je tuin te genieten!
Kortom, dit huis heeft het allemaal...
Meer info of een bezoek? Contacteer Els op het nummer 0489/026.022
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241028-0003427550-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 497 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDH2418
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024