Rijwoning met tuin, parking en uitweg + appartement met garage in Wevelgem
€ 279.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 366 m² bewoonbaar
- 476 m² grond
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
- Ideale ligging in het centrum van Wevelgem: Roeselarestraat 74 en 76
- Grote tuin met uitweg en parking achteraan
- Kelder
- Beide woningen hebben:
- Een ruime leefruimte met aansluitende keuken
- 1 slaapkamer
- Een badkamer met douchebad en wastafelmeubel
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning of opbrengsteigendom
- EPC: 612 kWh/m²/jaar // UC: 3235640 (te renoveren)
- Richtprijs: € 279.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240509-0003235640-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 366 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 183 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 476 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 183 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
BB/TK/155