Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin.
€ 265.000
8560 Wevelgem
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 204 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een zeer vlotte ligging in Wevelgem treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, voorplaats gebruikt als technische ruimte, toilet, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van houtkachel, kwalitatieve keuken ( koelkast, oven, microgolf, vaatwasser,...) en eetplaats met zicht op de tuin.
De woning omvat met 3 ruime slaapkamers en uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin en tuinhuis.
EXTRA: zonnepanelen en airco recentelijk geïnstalleerd wat nog niet opgenomen werd in het huidige EPC attest.
De woning is surplus voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC B-label), ZONNEPANELEN met BATTERIJ, zonneboiler, hoogrenderende beglazing (PVC), dakisolatie en ELEKTRICITEIT CONFORM het AREI!
BEZOEKDAG: 30/11/2024.
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC 151kWh/m² UC 20210120-0002361905-RES-1
(Ref. TM/24223/K)
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, voorplaats gebruikt als technische ruimte, toilet, sfeervolle ruime woonkamer voorzien van houtkachel, kwalitatieve keuken ( koelkast, oven, microgolf, vaatwasser,...) en eetplaats met zicht op de tuin.
De woning omvat met 3 ruime slaapkamers en uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin en tuinhuis.
EXTRA: zonnepanelen en airco recentelijk geïnstalleerd wat nog niet opgenomen werd in het huidige EPC attest.
De woning is surplus voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC B-label), ZONNEPANELEN met BATTERIJ, zonneboiler, hoogrenderende beglazing (PVC), dakisolatie en ELEKTRICITEIT CONFORM het AREI!
BEZOEKDAG: 30/11/2024.
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
EPC 151kWh/m² UC 20210120-0002361905-RES-1
(Ref. TM/24223/K)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210120-0002361905-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevelbreedte | 5.13 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Tuin | 114 m² |
| Keuken | 40 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 204 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 114 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
TM/24223/K
