Nieuw
Instapklare, kloeke bel-étage woning in hartje Wevelgem!
€ 180.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Centraal gelegen met garage en ZW-gerichte tuin …
Werkelijk in het centrum van het Wevelgem vinden we deze eigendom terug. De inkomhal leidt ons naar ofwel de garage en grote berging achteraan ofwel de bovenverdieping.
Op het eerste treffen we een ruime, heel lichtrijke living. De voorgevel bestaat quasi volledig uit vensters. Dit zorgt ervoor dat u vanuit de hoogte het leven beneden in alle rust kan gadeslaan. Ook langs de achterkant van de leefruimte is er een groot raam. Van hieruit kunnen we ook op terras en hebben we zicht op de tuin. De keuken is langs de achterzijde gelegen. Op deze verdieping is er ook nog een toilet.
Op de tweede etage vinden we de badkamer en 3 kamers, waarvan 2 grote en 1 kleine. De badkamer beschikt over een lavabo en bad/douchecombinatie.
Via een valtrap gaan we naar de grote, goed geïsoleerde zolder. Er is hier een zee aan ruimte. Mits het steken van een vaste trap kan hier nog een heel grote kamer gemaakt worden.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich achter de garage een grote bergruimte met toegang tot de zonrijke tuin.
Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing (behalve raampje voordeur). Conforme elektrische installatie. Geen renovatieverplichting!
Regenput aanwezig.
Dit is een kloeke woning die kan omgetoverd worden tot uw leuk nest in het kloppende hart van Wevelgem op een boogscheut van scholen, winkels en openbaar vervoer!
Werkelijk in het centrum van het Wevelgem vinden we deze eigendom terug. De inkomhal leidt ons naar ofwel de garage en grote berging achteraan ofwel de bovenverdieping.
Op het eerste treffen we een ruime, heel lichtrijke living. De voorgevel bestaat quasi volledig uit vensters. Dit zorgt ervoor dat u vanuit de hoogte het leven beneden in alle rust kan gadeslaan. Ook langs de achterkant van de leefruimte is er een groot raam. Van hieruit kunnen we ook op terras en hebben we zicht op de tuin. De keuken is langs de achterzijde gelegen. Op deze verdieping is er ook nog een toilet.
Op de tweede etage vinden we de badkamer en 3 kamers, waarvan 2 grote en 1 kleine. De badkamer beschikt over een lavabo en bad/douchecombinatie.
Via een valtrap gaan we naar de grote, goed geïsoleerde zolder. Er is hier een zee aan ruimte. Mits het steken van een vaste trap kan hier nog een heel grote kamer gemaakt worden.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich achter de garage een grote bergruimte met toegang tot de zonrijke tuin.
Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing (behalve raampje voordeur). Conforme elektrische installatie. Geen renovatieverplichting!
Regenput aanwezig.
Dit is een kloeke woning die kan omgetoverd worden tot uw leuk nest in het kloppende hart van Wevelgem op een boogscheut van scholen, winkels en openbaar vervoer!
Energie
- EPC Certificaat: 3029319-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 180.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Renovatie jaar | 2010 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Tuin | 85 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 145 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2159