Woning met 2 slaapkamers en stadstuin in het centrum van Wevelgem
€ 169.000
Een pand van Minthus
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
Beschrijving
Woning met 2 slaapkamers en stadstuin in het centrum van Wevelgem
In het centrum en op 5 minuten verwijderd van de A19 vinden we deze toffe woning. Het pand werd in 2017 gerenoveerd (spanplafond, veranda, platform, ...). In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal (4 m²), keuken (12 m²) voorzien van oven, keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Daarnaast hebben we de woon- en eetkamer (33 m²), badkamer (5 m²) met inloopdouche, wasmeubel, toilet en veranda.
1ste verdiep: hal, toilet en 2 slaapkamers (14 - 11 m²)
2de verdiep: ingerichte zolder (14 m²) te bereiken via een uitschuifbare trap
EXTRA KENMERKEN
- Zuid-Oostgerichte stadskoer met tuinhuis
- Deze woning wordt verkocht met een conforme elektriciteit
- Ingemaakte kasten
- Kelder (10 m²)
- ...
Bekijk zeker de Youtube-video:https://youtube.com/shorts/E-wH_e7rsqI?feature=share
Wens je een vrijblijvend bezoekje of meer informatie?
Bel Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
In het centrum en op 5 minuten verwijderd van de A19 vinden we deze toffe woning. Het pand werd in 2017 gerenoveerd (spanplafond, veranda, platform, ...). In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele interessante weetjes!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal (4 m²), keuken (12 m²) voorzien van oven, keramische kookplaat, dampkap en enkele spoelbak. Daarnaast hebben we de woon- en eetkamer (33 m²), badkamer (5 m²) met inloopdouche, wasmeubel, toilet en veranda.
1ste verdiep: hal, toilet en 2 slaapkamers (14 - 11 m²)
2de verdiep: ingerichte zolder (14 m²) te bereiken via een uitschuifbare trap
EXTRA KENMERKEN
- Zuid-Oostgerichte stadskoer met tuinhuis
- Deze woning wordt verkocht met een conforme elektriciteit
- Ingemaakte kasten
- Kelder (10 m²)
- ...
Bekijk zeker de Youtube-video:https://youtube.com/shorts/E-wH_e7rsqI?feature=share
Wens je een vrijblijvend bezoekje of meer informatie?
Bel Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3088916
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 169.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 380 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Kapellestraat 28 - Wevelgem