> Te koop > Wevelgem > Huis > WONEN EN WERKEN

WONEN EN WERKEN

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in de Jan Breydelstraat 85 in Wevelgem, een woning waar werken en wonen perfect samenkomen. Deze charmante woning heeft wat aandacht en liefde nodig om haar vroegere pracht terug te winnen, maar biedt volop potentieel voor de juiste koper.
 
Bij binnenkomst kom je in de ruime inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich een bureauruimte die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Aan de rechterkant opent zich de woonkamer, die je uitnodigt om er te ontspannen en te genieten van de ruimte. Aansluitend is de keuken, met een uitzicht over de tuin.
 
Verder ontdekken we een praktische tussenruimte, waar de sanitaire voorzieningen zich bevinden, evenals toegang naar de ruime en droge kelder. Ook de eerste badkamer en het toilet zijn hier te vinden. We vervolgen onze weg en komen opnieuw in het bureau, daarna terug de gang.
 
De eiken trap brengt ons naar de bovenverdieping, die vier ruime slaapkamers herbergt. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met toilet. Nog een verdiep hoger hebben we een ruime zolder.
 
De tuin is een ware troef van deze woning, met een indrukwekkend magazijn van maar liefst +- 200 m2 en een garage van +- 75 m2. Dit voormalige schrijnwerkersatelier biedt eindeloze mogelijkheden: of het nu als hobbyruimte, werkplaats, of zelfs als hangaar voor een onderneming dient, de keuze is aan jou!
 
Kortom, de Jan Breydelstraat 85 is een woning met enorme mogelijkheden, klaar om omgetoverd te worden tot jouw droomhuis. Kom snel ontdekken wat deze woning te bieden heeft!
 
Contact Yorben 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241115-0003446704-RES-1
  • Energieverbruik: 801 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: WONEN EN WERKEN
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WONEN EN WERKEN

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Staat Op te frissen
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Dekeyser.immo
Logo van makelaar: Dekeyser.immo
Dekeyser Heerser in Vastgoed
Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!
Logo van makelaar: Dekeyser.immo
WEV-JAN BREYDELSTR-85
WONEN EN WERKEN foto {{pictureIndex}}

WONEN EN WERKEN

€ 359.000

Jan Breydelstraat 85 - 8560 Wevelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden