Renovatiewoning op mooie locatie met ruime tuin + uitweg
€ 145.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verrassend ruime woning bevindt zich in de Bieststraat te Wevelgem. De uitweg komt uit in Mollegat, een zeer rustige straat.
Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de eerste verdieping. De leefruimte, opgesplitst in twee delen, geniet van veel lichtinval. Vervolgens heb je de keuken met aansluitend een eetruimte. Tenslotte beschikt de eerste verdieping nog over een ruime berging, droge kelder en een badkamer.
Via de keuken kom je terecht in de zuid-gerichte tuin van maar liefst 300m². Deze beschikt over een tuinhuis dat kan omgebouwd worden tot garage. Achter het tuinhuis ligt er een heel ruime oprit die plaats biedt aan 3 tot 4 wagens.
Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en toegang tot de ruime zolder.
PLUSPUNTEN:
+ Ligging
+ Uitweg
+ 4/5 staanplaatsen
+ Ruime, zuid-gerichte tuin
Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de eerste verdieping. De leefruimte, opgesplitst in twee delen, geniet van veel lichtinval. Vervolgens heb je de keuken met aansluitend een eetruimte. Tenslotte beschikt de eerste verdieping nog over een ruime berging, droge kelder en een badkamer.
Via de keuken kom je terecht in de zuid-gerichte tuin van maar liefst 300m². Deze beschikt over een tuinhuis dat kan omgebouwd worden tot garage. Achter het tuinhuis ligt er een heel ruime oprit die plaats biedt aan 3 tot 4 wagens.
Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers en toegang tot de ruime zolder.
PLUSPUNTEN:
+ Ligging
+ Uitweg
+ 4/5 staanplaatsen
+ Ruime, zuid-gerichte tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240702-0003300618-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevelbreedte | 5.1 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 15 m² |
|---|---|
| Tuin | 330 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 330 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2298
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025