Ballingstraat 10
€ 365.000
Een pand van Estatement BV
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
Beschrijving
Ontdek deze moderne halfopen woning met 3 slaapkamers, gelegen op een rustige landelijke locatie net buiten het centrum van Gullegem. Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt alles wat je nodig hebt om van je huis een thuis te maken, met een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving.
De woning is gelegen op een perceel van 172 vierkante meter en heeft een functionele indeling. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en open ingerichte keuken nodigen uit tot gezellig samenzijn. De aanwezigheid van een ruime berging en fietsberging versterkt het praktische aspect van de woning. Vanuit de berging heb je direct toegang tot de buitenruimte, wat het gebruiksgemak vergroot.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De goed uitgeruste badkamer zorgt voor extra comfort. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, waar je naar wens een extra kamer of hobbyruimte kunt creëren, afhankelijk van jouw behoeften.
De woning zal in 2024 gebouwd worden met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De moderne afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen geven de woning een luxueuze uitstraling. Bovendien is er een parkeerplaats voorzien, wat extra comfort biedt.
Op dit moment heb je nog de mogelijkheid om de woning naar jouw eigen smaak af te werken. Met een zuidoostelijk georiënteerde tuin die de hele dag door zonlicht ontvangt, biedt deze woning een aangename leefomgeving die ideaal is voor diverse gezinsbehoeften.
Grijp deze unieke kans om van deze woning jouw droomhuis te maken.
Voor meer informatie, bel Hélène op 0476 170 170 of mail naar helene@estatement.be.
De renders kunnen afwijken van de realiteit.
De woning is gelegen op een perceel van 172 vierkante meter en heeft een functionele indeling. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en open ingerichte keuken nodigen uit tot gezellig samenzijn. De aanwezigheid van een ruime berging en fietsberging versterkt het praktische aspect van de woning. Vanuit de berging heb je direct toegang tot de buitenruimte, wat het gebruiksgemak vergroot.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De goed uitgeruste badkamer zorgt voor extra comfort. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, waar je naar wens een extra kamer of hobbyruimte kunt creëren, afhankelijk van jouw behoeften.
De woning zal in 2024 gebouwd worden met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De moderne afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen geven de woning een luxueuze uitstraling. Bovendien is er een parkeerplaats voorzien, wat extra comfort biedt.
Op dit moment heb je nog de mogelijkheid om de woning naar jouw eigen smaak af te werken. Met een zuidoostelijk georiënteerde tuin die de hele dag door zonlicht ontvangt, biedt deze woning een aangename leefomgeving die ideaal is voor diverse gezinsbehoeften.
Grijp deze unieke kans om van deze woning jouw droomhuis te maken.
Voor meer informatie, bel Hélène op 0476 170 170 of mail naar helene@estatement.be.
De renders kunnen afwijken van de realiteit.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 365.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 71 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Diepte (m) | 17 |
---|---|
Breedte (m) | 17 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 172 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Estatement BV
Estatement zet de puntjes op de Immo...
Estatement staat als een huis. Een huis van vertrouwen. Wij zetten voor jou de puntjes op de immo en gaan verder dan enkel verkoop en verhuur. Bij ons is vastgoed meer dan wonen alleen: het is een statement.
Particulier? Professional met een patrimonium? Wedden dat wij het pand in huis hebben dat jij zoekt? Bij Estatement vind je een ruim en divers aanbod van panden in de regio Ieper en daarbuiten. Te koop of te huur, wij maken op voorhand al de oefening naar waarde, kwaliteit en rendement toe. Zo ben jij zeker van een goeie investering en wordt zorgeloos wonen jouw real estate of mind.
Nog meer dan makelaars zijn wij matchmakers. We matchen waardevolle panden aan enthousiaste kopers en huurders. We houden prospecties of onroerend vermogen technisch, fiscaal en wettelijk tegen het licht en gidsen je in alle gemoedsrust door de veranderlijke vastgoedmarkt. Onze experts zetten in op een professionele, persoonlijke en betrouwbare benadering. Voor alle vastgoed in huizenhoog vertrouwen ben je bij Estatement aan het goeie adres.
8409523