HOB te koop in Moorsele met 4 slaapkamers, garage op zuidoost-georiënteerd perceel
€ 375.000
8560 Moorsele
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 854 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uiterst verzorgde eigendom op een perceel van 854 m² mét als kers op de taart een landelijk zicht.
Gunstige oriëntatie, fijne zoninval vanwege de vele raampartijen, ...
KIndvriendelijke omgeving en slechts op enkele minuten van het centrum. Belangrijke invalswegen ook héél vlotjes bereikbaar.
Indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet en van hieruit toegang tot het lichtrijke leefgedeelte. Dit gezellig geheel omvat een salonruimte, eetplaats en nog héél wat vrij ruimte. Ideaal voor wie graag een speelhoek en/of bureauruimte wenst te creëren.
Open geïnstalleerde keuken met héél wat opbergruimte. Leuke tuinconnectie vanuit alle hoeken.
Ruime garage met een geïntegreerde wasplaats en een berging maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 tot op heden ingericht als bureauruimte.
Onderhoudsvriendelijke badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Zolder met 25 m² aan opbergmogelijkheden.
Prachtig domein, mooi aangelegd en genietend van een rustgevend vergezicht.
Dubbele parkeerplaats op eigen terrein alsook heel wat parkeermogelijkheid voorzien in de straat.
EXTRA TROEVEN: dubbele beglazing, zonnepanelen inclusief in de verkoopprijs, gunstige EPC-score van 303 kWh/m², ...
Zeker een bezoekje waard!
Onze ref. DEV4097
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231207-0003059952-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevelbreedte | 9.1 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 24.3 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.9 m² |
| Slaapkamer | 10.3 m² |
| Slaapkamer | 16.9 m² |
| Keuken | 12.5 m² |
| Leefruimte | 46.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 854 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese