Handelszaak met woonst en 2 garages op sterke locatie! (Kan ook als investeringseigendom)
€ 330.000
Een pand van Domestiek
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 904 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand dat zowel als investering als voor uw eigen bedrijfsactiviteiten kan dienen? Dan is dit handelspand met een tuin, twee garages en een verhuurd appartement erboven precies wat u zoekt!
Gelegen op een sterke commerciële locatie met heel wat doorgaand verkeer, biedt dit handelspand uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken van het Handelspand:
- Ruime handelsruimte: De handelsruimte omvat 75m² aan winkelruimte, 18m² stockageruimte, toilet en ruime tuin. Met voldoende natuurlijke lichtinval, een ruime etalage en een praktische indeling is dit een ideale plek om uw activiteit op te starten.
- Twee Garages: Met twee ruime garages en parkeerplaatsen voor de garages is er voldoende plek voor uw voertuigen of als extra opslagruimte. Een van de garages is mee verhuurd met het bovenliggende appartement.
- Verhuurd Appartement: Boven het handelspand bevindt zich een volledig verhuurd appartement. Deze extra huurinkomst maakt het pand extra aantrekkelijk als investeringseigendom.
Dit pand biedt talloze mogelijkheden. Start hier uw eigen zaak en profiteer van de uitstekende locatie en voorzieningen, of voeg dit pand toe aan uw vastgoedportefeuille en geniet van de huurinkomsten van het appartement en het handelspand.
Waarom Kiezen voor Dit Pand?
- Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Appartement biedt huurinkomsten
- Sterke commerciële ligging met veel doorgaand verkeer
- Extra voorzieningen zoals tuin en garages
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen door te bellen naar 056 90 89 66 of mail naar lorenzo@domestiek.be.
Indeling handelspand: Inkomhal, handelsruimte (75m²), berging (18m²), toilet.
Indeling appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer met badkamer, slaapkamer, tuin, twee garages.
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand dat zowel als investering als voor uw eigen bedrijfsactiviteiten kan dienen? Dan is dit handelspand met een tuin, twee garages en een verhuurd appartement erboven precies wat u zoekt!
Gelegen op een sterke commerciële locatie met heel wat doorgaand verkeer, biedt dit handelspand uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken van het Handelspand:
- Ruime handelsruimte: De handelsruimte omvat 75m² aan winkelruimte, 18m² stockageruimte, toilet en ruime tuin. Met voldoende natuurlijke lichtinval, een ruime etalage en een praktische indeling is dit een ideale plek om uw activiteit op te starten.
- Twee Garages: Met twee ruime garages en parkeerplaatsen voor de garages is er voldoende plek voor uw voertuigen of als extra opslagruimte. Een van de garages is mee verhuurd met het bovenliggende appartement.
- Verhuurd Appartement: Boven het handelspand bevindt zich een volledig verhuurd appartement. Deze extra huurinkomst maakt het pand extra aantrekkelijk als investeringseigendom.
Dit pand biedt talloze mogelijkheden. Start hier uw eigen zaak en profiteer van de uitstekende locatie en voorzieningen, of voeg dit pand toe aan uw vastgoedportefeuille en geniet van de huurinkomsten van het appartement en het handelspand.
Waarom Kiezen voor Dit Pand?
- Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Appartement biedt huurinkomsten
- Sterke commerciële ligging met veel doorgaand verkeer
- Extra voorzieningen zoals tuin en garages
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen door te bellen naar 056 90 89 66 of mail naar lorenzo@domestiek.be.
Indeling handelspand: Inkomhal, handelsruimte (75m²), berging (18m²), toilet.
Indeling appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer met badkamer, slaapkamer, tuin, twee garages.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2732228
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 904 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Domestiek
Domestiek
Domestiek is een recent opgericht vastgoedkantoor die actief is in Wevelgem en omstreken. Opgericht door Lorenzo Vandekerckhove:
“Het was de zin in ondernemen en passie voor vastgoed die mij tot deze uitdaging dreef. Het gevoel na een succesvol verkoop- of verhuurproces die correct is verlopen, met een juiste prijszetting en advies, met op het einde van de rit tevreden klanten aan tafel, daarvoor doe ik het.”
Domestiek, afgeleid van domestic (huiselijk) en in het West-Vlaams de huisknecht of hulp van vroeger. Bij de verkoop of verhuur van jouw onroerend goed ben ik graag de combinatie van de twee. Huiselijk, iedere klant is voor mij belangrijk. Daarnaast ben ik de ‘hulp’ door de opgebouwde ervaring en knowhow om samen met jou het verkoop- of verhuurproces van onroerend goed in goede banen te leiden.
LVTK202411