Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en énorm veel potentieel te koop in Gullegem
€ 295.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 752 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze uitnodigende gezinswoning, perfect gelegen in het charmante Gullegem, op wandelafstand van het groene domein Bergelen. Deze woning biedt u de kans om een prachtige thuis te creëren, met nog enkele afwerkingsmogelijkheden om volledig naar uw smaak te personaliseren.
Indeling als volgt,
Bij binnenkomst betreedt u de toekomstige, ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. De royale leefruimte, waar de gezellige salon en eetplaats samenkomen, straalt heel wat charme uit. Hier voelt u zich meteen thuis.
Aansluitend vindt u een open keuken met ontbijthoek, waar u elke ochtend kunt genieten van een prachtig uitzicht op de aangename tuin.
Een ruime berging/wasplaats maakt het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo, waar u vanuit het raam een prachtig uitzicht op de tuin heeft.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt maar liefst 40 m² extra ruimte. Ideaal voor het inrichten van een hobbykamer, kantoor of extra slaapkamer.
Buitenruimte bestaande uit een fraai stukje tuin. Rustgevend en met de nodige privacy.
Tot slot is er nog een dubbele garage met handige zolderberging.
Extra troeven: CV op aardgas, grotendeels HR-beglazing, rustige ligging, ...
Kom deze woning ontdekken en laat u verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die ze te bieden heeft!
Onze ref. DEV3835
Indeling als volgt,
Bij binnenkomst betreedt u de toekomstige, ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. De royale leefruimte, waar de gezellige salon en eetplaats samenkomen, straalt heel wat charme uit. Hier voelt u zich meteen thuis.
Aansluitend vindt u een open keuken met ontbijthoek, waar u elke ochtend kunt genieten van een prachtig uitzicht op de aangename tuin.
Een ruime berging/wasplaats maakt het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabo, waar u vanuit het raam een prachtig uitzicht op de tuin heeft.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt maar liefst 40 m² extra ruimte. Ideaal voor het inrichten van een hobbykamer, kantoor of extra slaapkamer.
Buitenruimte bestaande uit een fraai stukje tuin. Rustgevend en met de nodige privacy.
Tot slot is er nog een dubbele garage met handige zolderberging.
Extra troeven: CV op aardgas, grotendeels HR-beglazing, rustige ligging, ...
Kom deze woning ontdekken en laat u verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden die ze te bieden heeft!
Onze ref. DEV3835
Energie
- EPC Certificaat: 20231217-0003077171-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 397 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1940 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Gevelbreedte | 15.2 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Zolder | 40 m² |
---|---|
Kelder | 9.7 m² |
Slaapkamer | 12.7 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 6.8 m² |
Slaapkamer | 11 m² |
Keuken | 33.4 m² |
Leefruimte | 33.4 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 752 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev3835