Villa met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin te koop in residentiële omgeving vlakbij Gullegem-centrum
€ 399.500
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 760 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Smartbid online bieding - Op zoek naar rust, ruimte en privacy? Dan is deze charmante woning precies wat je zoekt!
Gelegen in een rustige en residentiële buurt, op een perceel van maar liefst 760 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig (gezins)leven.
Sfeerfilm: https://youtu.be/_BEXyxKoldo
Indeling als volgt:
Binnenkomend in de woning tref je een warme inkomhal met apart toilet.
De lichte leefruimte, bestaande uit zithoek en eetplaats, is een uitnodigende plek met uitkijk op de tuin. Hier kan je ook gezellig relaxen aan de houtkachel.
Een aanpalende leefkeuken, volledig geëquipeerd en voorzien van een ontbijthoek zal dagelijks zorgen voor een vliegende start. Daarnaast is er een praktische berging.
Een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats maakt het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een 4de kleinere (slaap)kamer.
De onderhoudsvriendelijke badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De woning biedt daarnaast een zolder van 20 m² én een handige opbergkelder.
De prachtig aangelegde tuin is een waar paradijs, ideaal om te genieten van de stilte en de natuur. Dit terwijl je toch dichtbij het bruisende centrum van Gullegem bent.
Dubbele oprit en gratis parkeermogelijkheden zijn een mooie meerwaarde.
EXTRA TROEVEN: zonnepanelen, regenwater, dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp (elektrisch), ...
Op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen rust, ruimte en topligging? Deze woning heeft het allemaal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke huis!
Bezoekmomenten steeds op afspraak en onder begeleiding van ons kantoor.
ONLINE BIEDINGEN ZIJN MOGELIJK TOT EN MET ZATERDAG 23/11/2024 om 11u59 .
(Bel ons voor meer info of vragen)
Link Smartbid: https://XXX
Startprijs: 399.500euro
Ligging: 8560 Gullegem, Ter Elst 14
Onze ref. DEV4307
Gelegen in een rustige en residentiële buurt, op een perceel van maar liefst 760 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig (gezins)leven.
Sfeerfilm: https://youtu.be/_BEXyxKoldo
Indeling als volgt:
Binnenkomend in de woning tref je een warme inkomhal met apart toilet.
De lichte leefruimte, bestaande uit zithoek en eetplaats, is een uitnodigende plek met uitkijk op de tuin. Hier kan je ook gezellig relaxen aan de houtkachel.
Een aanpalende leefkeuken, volledig geëquipeerd en voorzien van een ontbijthoek zal dagelijks zorgen voor een vliegende start. Daarnaast is er een praktische berging.
Een inpandige garage met geïntegreerde wasplaats maakt het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een 4de kleinere (slaap)kamer.
De onderhoudsvriendelijke badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
De woning biedt daarnaast een zolder van 20 m² én een handige opbergkelder.
De prachtig aangelegde tuin is een waar paradijs, ideaal om te genieten van de stilte en de natuur. Dit terwijl je toch dichtbij het bruisende centrum van Gullegem bent.
Dubbele oprit en gratis parkeermogelijkheden zijn een mooie meerwaarde.
EXTRA TROEVEN: zonnepanelen, regenwater, dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp (elektrisch), ...
Op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen rust, ruimte en topligging? Deze woning heeft het allemaal.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke huis!
Bezoekmomenten steeds op afspraak en onder begeleiding van ons kantoor.
ONLINE BIEDINGEN ZIJN MOGELIJK TOT EN MET ZATERDAG 23/11/2024 om 11u59 .
(Bel ons voor meer info of vragen)
Link Smartbid: https://XXX
Startprijs: 399.500euro
Ligging: 8560 Gullegem, Ter Elst 14
Onze ref. DEV4307
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241012-0003409967-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 399.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 20 m² |
|---|---|
| Kelder | 6 m² |
| Slaapkamer | 6.5 m² |
| Slaapkamer | 13.8 m² |
| Slaapkamer | 11.6 m² |
| Slaapkamer | 11.7 m² |
| Keuken | 17.8 m² |
| Leefruimte | 41.7 m² |
| Opbergruimte | 1 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 760 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4307