Nieuw
Woning op 1647 m² met 3 slaapkamers, weelderige tuin en garage te koop in Gullegem
€ 349.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 1647 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een toffe buurt en ideaal gepositioneerd voor gezinnen.
Op loopafstand vind je een lokale bakker, scholen, supermarkt, ...
Eveneens is er enorm vlotte verbinding tot alle verbindings -en autosnelwegen.
Indeling als volgt:
Stap binnen in deze woning en laat je verrassen door heel wat ruimte. Apart toilet.
Leefgedeelte bestaand uit salon (29,9 m²) en een ruime eetplaats (25,7 m²).
De tuinconnectie, dankzij de super grote ramen, biedt een prachtig uitzicht en laat overvloedig natuurlijk licht binnenstromen.
De badkamer met geïntegreerde wasplaats maakt het gelijkvloers compleet.
De verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime berging/bureauruimte/dressing.
Zolderruimte (23,6 m²) en kelder (9,2 m²) bieden extra opbergmogelijkheden.
De ware parel van deze woning is de weelderige tuin, een paradijs waar dromen tot leven komen.
Hier is het puur genieten in alle privacy, omgeven door kleurrijke bloemen en weelderig groen.
Perceel van maar liefst 1647 m² !
Inpandige garage en een lange oprit met tal van parkeermogelijkheden.
Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden, deze moet je zien !
LEUKE EXTRA'S: grotendeels dubbel glas, CV op aardgas, hoge plafonds, groene en rustige omgeving, ...
Onze ref. DEV4367
Op loopafstand vind je een lokale bakker, scholen, supermarkt, ...
Eveneens is er enorm vlotte verbinding tot alle verbindings -en autosnelwegen.
Indeling als volgt:
Stap binnen in deze woning en laat je verrassen door heel wat ruimte. Apart toilet.
Leefgedeelte bestaand uit salon (29,9 m²) en een ruime eetplaats (25,7 m²).
De tuinconnectie, dankzij de super grote ramen, biedt een prachtig uitzicht en laat overvloedig natuurlijk licht binnenstromen.
De badkamer met geïntegreerde wasplaats maakt het gelijkvloers compleet.
De verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime berging/bureauruimte/dressing.
Zolderruimte (23,6 m²) en kelder (9,2 m²) bieden extra opbergmogelijkheden.
De ware parel van deze woning is de weelderige tuin, een paradijs waar dromen tot leven komen.
Hier is het puur genieten in alle privacy, omgeven door kleurrijke bloemen en weelderig groen.
Perceel van maar liefst 1647 m² !
Inpandige garage en een lange oprit met tal van parkeermogelijkheden.
Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden, deze moet je zien !
LEUKE EXTRA'S: grotendeels dubbel glas, CV op aardgas, hoge plafonds, groene en rustige omgeving, ...
Onze ref. DEV4367
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240426-0003228643-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 667 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevelbreedte | 11.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 23.6 m² |
|---|---|
| Kelder | 9.2 m² |
| Slaapkamer | 7.3 m² |
| Slaapkamer | 14.6 m² |
| Slaapkamer | 14.1 m² |
| Keuken | 7.1 m² |
| Leefruimte | 29.9 m² |
| Opbergruimte | 4.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1647 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4367