Beschikbaar vanaf 1 jun. 2025
In optie
Woning met 3 slaapkamers, polyvalente ruimte en tuin te koop in Gullegem
€ 220.000
8560 Gullegem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een warme en comfortabele thuis met voldoende ruimte? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Indeling als volgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen in een polyvalente ruimte (voorheen garage) die rechtstreeks toegang geeft tot een uitnodigende, lichtrijke doorzonleefruimte. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het salon of dineren aan tafel.
Aansluitend vindt u een volledig geïnstalleerde keuken, met daarachter een handige wasplaats. Verder is er een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad.
De eerste verdieping verwelkomt u met 3 volwaardige slaapkamers (20 - 15,8 en 9,2 m²), ideaal voor gezinnen.
Daarnaast is er een zolder die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte.
Buiten kunt u volop genieten van het zonnige, Zuidgerichte terras met een aangrenzende tuin en een praktische tuinberging. De woning is voorzien van zowel een steenput als een regenput (1500 liter).
Oprit voor 1 wagen.
LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, CV op aardgas, mooie volumes, rustige buurt, ...
Onze ref. DEV4232
Indeling als volgt:
Op het gelijkvloers komt u binnen in een polyvalente ruimte (voorheen garage) die rechtstreeks toegang geeft tot een uitnodigende, lichtrijke doorzonleefruimte. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het salon of dineren aan tafel.
Aansluitend vindt u een volledig geïnstalleerde keuken, met daarachter een handige wasplaats. Verder is er een apart toilet en een badkamer met lavabo en ligbad.
De eerste verdieping verwelkomt u met 3 volwaardige slaapkamers (20 - 15,8 en 9,2 m²), ideaal voor gezinnen.
Daarnaast is er een zolder die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte.
Buiten kunt u volop genieten van het zonnige, Zuidgerichte terras met een aangrenzende tuin en een praktische tuinberging. De woning is voorzien van zowel een steenput als een regenput (1500 liter).
Oprit voor 1 wagen.
LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, CV op aardgas, mooie volumes, rustige buurt, ...
Onze ref. DEV4232
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240821-0003347334-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 220.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 28.6 m² |
|---|---|
| Keuken | 7.8 m² |
| Leefruimte | 36.1 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 15.6 m² |
| Opbergruimte | 1.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4232