Nieuw
RUSTIG EN IN 'T STAD WONEN?
€ 156.000
Een pand van Dekeyser.immo
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 30 m² grond
Beschrijving
Welkom in de Bouwstraat 6, Gullegem
In deze doodlopende straat, op slechts enkele passen van de markt, bevindt zich deze charmante woning.
De woning biedt een lichte leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een gezellige zithoek op de tussenverdieping.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken.
De benedenverdieping wordt efficiënt verwarmd door een moderne pelletkachel, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Verder vindt u op de benedenverdieping een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, en een wastafel met opbergruimte.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met 2 dakramen en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die volop opslagruimte biedt.
Buiten is er een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een praktische berging aan de straatzijde zorgt voor extra opbergruimte.
Bent u op zoek naar een woning die het comfort van wonen combineert met de charme van een rustige, maar centrale ligging?
Neem contact op met Matthis via 0477 804 350 of matthis@dekeyser.immo voor meer informatie of een bezichtiging.
In deze doodlopende straat, op slechts enkele passen van de markt, bevindt zich deze charmante woning.
De woning biedt een lichte leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een gezellige zithoek op de tussenverdieping.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken.
De benedenverdieping wordt efficiënt verwarmd door een moderne pelletkachel, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Verder vindt u op de benedenverdieping een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, en een wastafel met opbergruimte.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met 2 dakramen en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die volop opslagruimte biedt.
Buiten is er een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht, en een praktische berging aan de straatzijde zorgt voor extra opbergruimte.
Bent u op zoek naar een woning die het comfort van wonen combineert met de charme van een rustige, maar centrale ligging?
Neem contact op met Matthis via 0477 804 350 of matthis@dekeyser.immo voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241003-0003392554-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 215 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 30 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Dekeyser.immo
Dekeyser Heerser in Vastgoed
Waarom jij Dekeyser nodig hebt!
Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden!
Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet!
Maar dat is niet alles.
Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee:
- Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen.
- Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord.
- Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons
- Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials
- Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet
- Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk!
Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!
GULL - BOUWSTRAAT 6
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025