CHARMANT TE RENOVEREN WONING MET LANDELIJK VERZICHT
€ 245.000
Een pand van Yvimat
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 582 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze statige woning, gebouwd in 1963 op een perceel van 582 m², biedt een betoverend landelijk uitzicht en een vlotte bereikbaarheid nabij N8 richting Zwevegem en Avelgem. Deze woning met 160m² bewoonbare oppervlakte vormt de ideale gezinswoning. Eens we de woning betreden is er de inkomhal met directe verbinding naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u reeds zicht op zuidwest georiënteerde tuin. Aanpalend is er de gesloten keuken, volledig geïnstalleerd met de nodige toestellen. Van hieruit is er de toegang tot de droge kelder. Eens we ons op de bovenverdieping bevinden, herbergt de nachthal maar liefst 3 ruime slaapkamers. Ook is er de badkamer geïnstalleerd met een ligbad en lavabo. De grote zolder biedt u de mogelijkheid tot het maken van een bijkomende slaapkamer. Dit aangezien hier reeds natuurlijke lichtinval is door het vernieuwde raam. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin met open uitzicht over de achterliggende velden. Naast de mooie tuin zijn de extra troeven de alleenstaande garage en voldoende bergruimtes. Renovatie geeft de kans om deze woning om te toveren tot een rustiek toevluchtsoord. Ook benieuwd naar deze woning? Bel ons dan nu op voor uw bezoek: 056/75.76.79.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240415-0003214289-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Plannen TK1968.pdf (PDF)
- Asbestattest TK1968.pdf (PDF)
- Bodemattest TK1968.pdf (PDF)
- Bodemattest huis TK1968.pdf (PDF)
- PFAS TK1968.pdf (PDF)
- VGI TK1968.pdf (PDF)
- Kadastraal plan TK1968.pdf (PDF)
- EPC TK1968.pdf (PDF)
- Yvimat - brochure 2020.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 414 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 55 m² |
|---|---|
| Kelder | 11.22 m² |
| Slaapkamer | 10.8 m² |
| Slaapkamer | 15.98 m² |
| Slaapkamer | 15.6 m² |
| Tuin | 478 m² |
| Keuken | 8.28 m² |
| Leefruimte | 34.4 m² |
| Opbergruimte | 17 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 582 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 478 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Yvimat