Nieuw
ROBUUSTE TE RENOVEREN LAAGBOUWVILLA
Prijs op aanvraag
8551 Heestert
Een pand van Yvimat
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 1094 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Onder de klokkentoren van het charmante Heestert woont deze gelijkvloerse karakter eigendom, genesteld op een royaal perceel van 1094 m². Wat meteen in het oog springt zijn tal van parkeerplaatsen en drie garages die volop mogelijkheden bieden voor wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby’s. We betreden de woning via de uitnodigende inkom voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens komen we in de lichtrijke en sfeervolle leefruimte voorzien van houthaard. Aanpalend is er de keuken in een eenvoudig kleedje, voorzien van de nodige toestellen. Een extra zit-/eetgedeelte kan u terugvinden naast de keuken, deze staat in onmiddellijke verbinding met de technische berging en de garages. Op de nachthal vinden we 3 ruime slaapkamers terug, alsook de badkamer voorzien van wastafel en ligbad. Op de 1e verdieping wacht een overvloed aan zolderruimte – te bereiken via het zolderluik – die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Stap vervolgens buiten en laat je verrassen door de tuin met zijn goed onderhouden flora. Niet alleen een lust voor het oog maar ook een perfecte speelruimte voor kinderen, of gewoon een mooie plek om te ontspannen in het groen. Wacht niet langer en kom de sfeer zelf proeven. Je toekomstige droomhuis in Heestert wacht op je! Bel ons nu voor uw bezichtiging op 056/75.76.79.
Stap vervolgens buiten en laat je verrassen door de tuin met zijn goed onderhouden flora. Niet alleen een lust voor het oog maar ook een perfecte speelruimte voor kinderen, of gewoon een mooie plek om te ontspannen in het groen. Wacht niet langer en kom de sfeer zelf proeven. Je toekomstige droomhuis in Heestert wacht op je! Bel ons nu voor uw bezichtiging op 056/75.76.79.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250311-0003546914-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC TK2102.pdf (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.613 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevelbreedte | 10.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.09 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.96 m² |
| Slaapkamer | 12.96 m² |
| Keuken | 7.2 m² |
| Leefruimte | 51.47 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1094 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Yvimat
We are matchmakers!
We are matchmakers. Dat is niet zomaar een pakkende quote, maar een oprechte belofte. Van makelaar aan verkoper, van ons aan jou.
Al twintig jaar lang koppelen we woningen aan hun nieuwe eigenaars. Is jouw woning als volgende aan de beurt? Geen uitdaging is ons te groot! Yvimat kan een indrukwekkend succespercentage van 95% voorleggen. Dankzij ons professioneel en klantvriendelijk team hebben wij op alle vlakken van het verkoopproces de juiste expertise in huis.
Als verkoper kan je dus op je beide oren slapen!
TK/2102
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025