Bijzondere multifunctionele eigendom met geïntegreerde showroom
€ 795.000
Een pand van THIBAULT FIERS
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1038 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze bijzondere halfopen bebouwing, ideaal voor ondernemers of zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.
Bij binnenkomst ervaart u direct het wooncomfort dankzij de ruime eetkamer, leefkamer en living.
De volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen maakt het gelijkvloers compleet en perfect voor dagelijks gebruik.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische dressing of extra slaapkamer die voor extra comfort of opbergruimte zorgt.
De geïntegreerde showroom van maar liefst 500 m² is een absolute troef. Met een eigen ingang en uitgang biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor commerciële activiteiten.
Gratis parkeergelegenheid voor de showroom maakt het nog aantrekkelijker.
Na een drukke dag kunt u heerlijk ontspannen in de groene en rustige tuin.
Het bijgebouw en de luxe jacuzzi zorgen voor extra ontspanning.
Bovendien zijn beide gebouwen energiezuinig, voorzien van conforme elektriciteit en volledig asbestveilig.
Bij binnenkomst ervaart u direct het wooncomfort dankzij de ruime eetkamer, leefkamer en living.
De volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen maakt het gelijkvloers compleet en perfect voor dagelijks gebruik.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische dressing of extra slaapkamer die voor extra comfort of opbergruimte zorgt.
De geïntegreerde showroom van maar liefst 500 m² is een absolute troef. Met een eigen ingang en uitgang biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor commerciële activiteiten.
Gratis parkeergelegenheid voor de showroom maakt het nog aantrekkelijker.
Na een drukke dag kunt u heerlijk ontspannen in de groene en rustige tuin.
Het bijgebouw en de luxe jacuzzi zorgen voor extra ontspanning.
Bovendien zijn beide gebouwen energiezuinig, voorzien van conforme elektriciteit en volledig asbestveilig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250304-0003544323-RES-2
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Ruimtes
| Terras | 40 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1038 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
THIBAULT FIERS
Vertrouwen - Visie - Vastgoed
Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers.
Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
TF/TK/012
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025