WONING MET TUIN & GARAGE op 433 m²
€ 219.000
Een pand van IMMO ELET
Overzicht
- 433 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achter de gevel van deze halfopen bebouwing schuilt een leuke comfortabele woning zonder renovatieplicht; Dit is een rustige woonbuurt met uitstekende verbindingen naar de E17, winkels, scholen, openbaar vervoer, kortom, alles wat men nodig heeft; Indeling; GV: inkom met trappenhal; Leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; keuken met afzuigkap, koken op gas, oven, koelkast, dubbele gootsteen met druiprek; plaats voor vaatwas is aanwezig; Droge kelder; voorbij de keuken is de badkamer met ligbad/douche in één, dubbele wastafel met meubel en spiegel, apart toilet; Te renoveren veranda/ overdekt gedeelte naar een gemetste buitenberging en wasplaats/ technische ruimte; Boven: nachthal, 2 ruime slaapkamers; Vaste trap naar een ingerichte zolderruimte of derde kamer waar een eenpersoonsbed kan staan en waar er ook ingemaakte schuifdeuren met kastruimte voorzien is; Overal dubbele beglazing in kunststof; Boven veluxen met sunscreens; overal rolluiken (handmatig) ; Elektrische installatie conform; Centrale verwarming met condensatieketel op aardgas; EPC 375 kWh/m²jaar/ Label D; oprit naar de garage met draaideuren (met verlichting); naast de garage is een doorgang naar de zuidgerichte tuin met aangelegd terras en een tuinhuis; Beschikbaar: bij akte na betaling/ huurovereenkomst te respecteren: opzegbaar voor eigen bewoning/ gebruik mits opzegtermijn van zes maanden (verhuurd voor 750 €/ maand - index november - exclusief gas/water/electriciteit/ internet) of ideaal als investering voor verhuur; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220512-0002602638-RES-1
- Energieverbruik: 375 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 249 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO ELET
WELKOM BIJ IMMO ELET Als jij het kunt dromen, kunnen wij het vinden. Met 14 jaar ervaring helpt IMMO ELET u met juridische & commerciële expertise om uw eigendom succesvol te verkopen.
Na het opdoen van enkele jaren ervaring in de vastgoedwereld besliste Julie om het zelf te doen. De gedrevenheid om een eigen strategie en visie uit te bouwen in de vastgoedsector was groot. Klantgerichtheid en een optimaal resultaat behalen staan centraal. Zaakvoerder Julie Elet, zelf 17 jaar actief in de immosector, is na de studies blijven ‘plakken’ in Gent en richtte alleen Vastgoed Elet op in 2010, ondertussen IMMO ELET geworden.
Het kantoor is gelegen nabij Sint-Anna te Gent Zuid en groeide de afgelopen 10 jaar uit tot een gevestigde waarde met talrijke tevreden klanten.
“Graag willen wij hetzelfde uitbouwen in regio Waregem. ikzelf liep middelbare school te Keukeldam nabij Markt Waregem en groeide op in “Vijve”. De band met de streek is altijd blijven kriebelen. Ons team is in volle groei en wij zijn dolenthousiast om u ons tweede kantoor te Posterijstraat voor te stellen.”
Team Gent en Waregem staan paraat om uw plannen tot een succesvol einde te brengen. Bel gerust voor een vlotte, correcte waardebepaling en vraag naar onze werkwijze.
Julie en haar team helpen u graag verder: 0469 11 49 40.
MARQ 14 DEERL