Prachtige halfopen bebouwing in Hulste
€ 499.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 581 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige, hoogwaardig afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 581m² en geniet van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 261m². Met drie ruime slaapkamers, luxueus bijgebouw, een riante garage/werkplaats en een afwerking van topkwaliteit biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een verfijnde levensstijl. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een sfeer van luxe en gemak te creëren. Geniet van moderne gemakken en een stijlvol interieur gekoppeld aan een leuke buurt met landelijke verzichten achteraan het perceel. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit huis uw nieuwe thuis.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, eetplaats met bijhorende zithoek en verder de open geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland voorzien van alle benodigdheden. Achterliggend bevindt zich de badkamer met bad en douche en bijhorende wasplaats/berging.
Eerste verdieping
De bovenverdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolderverdieping werd reeds afgewerkt en ingericht als extra slaapkamer (master bedroom) met bijhorende douchekamer en 2de toilet.
Exterieur
Het is gezellig vertoeven in de aangelegde tuin met ruim zomerterras en achterliggend een prachtig afgewerkt 'bijhuisje' met zicht op de landerijen.
Extra
Er bevindt zich aan de rechterzijde van de woonst een riante garage/werkplaats (ca. 3,5m op 18,5m) met bovenliggend verdiep (momenteel dienstig als opbergplaats).
Technisch
- HR-beglazing
- EPC label B
- CV op aardgas en deels via warmtepomp lucht-lucht
- Elektriciteit conform
- Regenwater 10.000l
- Zonnepanelen (3.960 Wp)
Troeven
- Luxueuze afwerking
- Energiezuinig (EPC-label B)
- Extra werkplaats met sectionale poort en aangepaste hoogte
- Uiterst aangenaam bijhuisje met prachtige verzichten
Benieuwd?
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woonst een Bordes-bezoekdag ter plaatse op zaterdag 13 juli 2024, mits het maken van een afspraak.
Deze prachtige, hoogwaardig afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 581m² en geniet van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 261m². Met drie ruime slaapkamers, luxueus bijgebouw, een riante garage/werkplaats en een afwerking van topkwaliteit biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een verfijnde levensstijl. Geniet van moderne gemakken en een stijlvol interieur gekoppeld aan een leuke buurt met landelijke verzichten achteraan het perceel. INDELING: Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, eetplaats met bijhorende zithoek met verder de open geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland. Achterliggend bevindt zich de badkamer en wasplaats/berging. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal en twee slaapkamers. De zolderverdieping werd reeds afgewerkt en ingericht als extra slaapkamer (master bedroom) met bijhorende douchekamer en 2de toilet. Het is gezellig vertoeven in de aangelegde tuin met ruim zomerterras en achterliggend een prachtig afgewerkt 'bijhuisje' met zicht op de landerijen. Er bevindt zich aan de rechterzijde van de woonst een riante garage/werkplaats (ca. 3,5m op 18,5m) met bovenliggend verdiep. EXTRA: Elektriciteit conform | Regenwater 10.000l | Zonnepanelen (3.960 Wp). Voor meer informatie en foto's, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627-0003295677-RES-1
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 581 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |