Ruime woning met 4 slaapkamers te koop in Bavikhove!
€ 209.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 479 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij het binnentreden van de woning kom je in de voorplaats, waar vroeger een winkel gevestigd was. Deze ruimte is nu omgebouwd tot een sfeervolle leefruimte en een praktische gelijkvloerse slaapkamer. Aansluitend betreed je de ruime living en eetplaats, waar een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer zorgt. De hele woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie.
De keuken grenst aan de eetplaats. Daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van een bad, toilet en lavabo, en een handige wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een aparte kamer voor een toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die nog volop mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een diepe tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een externe garage voor extra opslag of parkeerruimte. Tot slot is er een droge kelder aanwezig, ideaal voor het bewaren van voorraden of als extra bergruimte.
Momenteel zijn er werken in de straat, maar je kan toch doorrijden tot aan de woning!
De keuken grenst aan de eetplaats. Daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van een bad, toilet en lavabo, en een handige wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een aparte kamer voor een toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die nog volop mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een diepe tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een externe garage voor extra opslag of parkeerruimte. Tot slot is er een droge kelder aanwezig, ideaal voor het bewaren van voorraden of als extra bergruimte.
Momenteel zijn er werken in de straat, maar je kan toch doorrijden tot aan de woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240715-0003312973-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 209.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Gevelbreedte | 8.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 479 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2041