Centraal gelegen gebouw met gelijkvloerse handelsruimte, appartement met terras, extra verdieping en grote tuin
€ 525.000
Een pand van The Rock Real Estate
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 806 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gebouw met gelijkvloerse ruimte, appartement met terras en casco ruimte op de bovenste verdieping op een perceel van 806m² met een façade van 19m. Het voormalige bankgebouw biedt veel mogelijkheden en opportuniteiten op een centrale ligging in Bavikhove.
Prachtig centraal gelegen gebouw met gelijkvloerse handelsruimte, ruim appartement met groot terras en casco ruimte op de bovenste verdieping met mogelijkheid voor een extra woongelegenheid op een perceel van 806m² en met een façade van meet liefst 19m. Het voormalige bankgebouw biedt veel mogelijkheden en opportuniteiten op een centrale ligging in Bavikhove en kan eventueel opgesplitst worden voor aankoop.
Indeling: op gelijkvloers is een handelsruimte/kantoorruimte van 114m² met aansluitend een traphal naar de verdieping en toegang tot een ruime garage van 24m². De garage kan ook dienen als doorgang naar de achterliggende tuin om meer parkeerruimte te creeëren.
Op de eerste verdieping is een royaal en lichtrijk appartement van 145m² met 3 slaapkamers, badkamer en keuken. Vanuit de leeftruimte kan je vanop het terras van 43m² genieten van het zicht op de tuin. Via de buitentrap stap je onmiddellijk de zonnige tuin in vol privacy.
Daarnaast is er op de tweede verdieping van het appartement nog een casco ruimte van 126m² met ruimte voor stockage, hobby's of extra kamers of mogelijkheid tot het creëren van een extra woongelegenheid.
Uiterste interessant is dat er eventueel gesplitst kan worden aangekocht, het gelijkvloers op de zaak en het appartement privé. Voor renovatie zijn reeds allerhande offertes opgevraagd. Alles is te consulteren in ons uitgebreid verkoopdossier bij plaatsbezoek.
Voor meer info of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495/511.391.
Indeling: op gelijkvloers is een handelsruimte/kantoorruimte van 114m² met aansluitend een traphal naar de verdieping en toegang tot een ruime garage van 24m². De garage kan ook dienen als doorgang naar de achterliggende tuin om meer parkeerruimte te creeëren.
Op de eerste verdieping is een royaal en lichtrijk appartement van 145m² met 3 slaapkamers, badkamer en keuken. Vanuit de leeftruimte kan je vanop het terras van 43m² genieten van het zicht op de tuin. Via de buitentrap stap je onmiddellijk de zonnige tuin in vol privacy.
Daarnaast is er op de tweede verdieping van het appartement nog een casco ruimte van 126m² met ruimte voor stockage, hobby's of extra kamers of mogelijkheid tot het creëren van een extra woongelegenheid.
Uiterste interessant is dat er eventueel gesplitst kan worden aangekocht, het gelijkvloers op de zaak en het appartement privé. Voor renovatie zijn reeds allerhande offertes opgevraagd. Alles is te consulteren in ons uitgebreid verkoopdossier bij plaatsbezoek.
Voor meer info of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495/511.391.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2375420-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.593 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 806 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
The Rock Real Estate
The Rock Real Estate - Betrouwbaar vastgoed
Geen kleine lettertjes, maar kapitalen. Geen blaasjes, wel een frisse wind. Geen grote verhalen, maar pragmatiek, rechtdoorzee. Een woord is een woord. Dat is The Rock: een makelaar, maar vooral een mens waar je kan op bouwen. Natuurlijk gaat het bij vastgoed om waarde, maar tegelijk gaat het om mensen. De verkoper hoopt dat zijn eigendom naar waarde wordt geschat, en ook de koper verlangt een correcte taxatie voor wat hij of zij belangrijk acht in relatie tot diens levensfase. De voorzieningen, het karakter, de mogelijkheden of de locatie zullen bepalen hoeveel een woning iemand waard is. En precies op dat raakvlak, tussen pand & persoon, tussen ratio & sentiment, daar is The Rock. Want waar ratio de keuze bepaalt, is het emotie die ons beweegt tot actie! Bij The Rock kan je terecht voor de koop of verkoop van zowel residentieel als professioneel vastgoed. Ongeacht de complexiteit van het dossier, zoeken we samen naar oplossingen. Contacteer ons en samen brengen we de bal aan het rollen!
Gebouw Bavikhovedorp
