Ruime HOB met tuin, garage en 3 kamers
€ 235.000
Een pand van VG Vastgoed
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De vernieuwing en vergroening van de Kollegewijk is volop aan de gang en deze woning ligt er middenin, in een rustige straat en toch vlakbij de Gavers, grootwarenhuizen, scholen edm... De woning is solide gebouwd en beschikt zelfs over een kruipkelder. Daarnaast is de klassieke indeling aanwezig met een inkom, gastentoilet en vaste trap naar het verdiep. De mooie leefruimte geeft zicht op de tuin en in het aangebouwde deel vinden we de ruime leefkeuken met eetplaats. Grenzend hieraan ligt de garage (automatische poort) met ruimte voor wasmachine, diepvries, ... De leuke zongerichte (W) tuin met terras zorgt ongetwijfeld voor fijne zomeravonden.
Op het verdiep ligt de badkamer (douche en wastafel) met zijn drie slaapkamers. De bergzolder is bereikbaar via een luik. De woning valt onder de renovatieplicht. Het grondig isoleren van het onderdak resulteert al in een D-score. P&G score: A
Maak uw afspraak en bezoek de woning als eerste, aanstaande zaterdag om 14u.
Op het verdiep ligt de badkamer (douche en wastafel) met zijn drie slaapkamers. De bergzolder is bereikbaar via een luik. De woning valt onder de renovatieplicht. Het grondig isoleren van het onderdak resulteert al in een D-score. P&G score: A
Maak uw afspraak en bezoek de woning als eerste, aanstaande zaterdag om 14u.
Energie
 |
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
VG Vastgoed
Vastgoed met de puntjes op de i(mmo)
Expert in vastgoed - advies, schatting, verkoop en verhuur
Geen loze beloftes of grote praatjes maar een doordacht en onderbouwde visie om uw vastgoed zo snel mogelijk en aan de hoogste marktprijs te verkopen. Wij zetten tevens in op snelle verkoop, zonder in te boeten aan kwaliteit voor onze verkopende en nieuwe eigenaars. Communicatie en wederzijds vertrouwen is hierin een sleutelwoord.