Verder te renoveren halfopen woning met atelier van 240 m²
€ 349.000
8530 Harelbeke
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 921 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze unieke woning bevindt zich op een uitstekende locatie voor zelfstandigen. De nabijheid van invalswegen, toegang tot de snelweg alsook de ligging in een straat met weinig verkeer biedt het beste van twee werelden. Bij de woning hoort een atelier met een oppervlakte van +- 240 m².
Belangrijke pluspunten:
- Platte daken werden recentelijk vernieuwd.
- Zonnepanelen aanwezig
- Badkamer, toilet en wasberging werden reeds gerenoveerd.
- Dak werd reeds geïsoleerd.
Indeling: Inkomhal, ruime woonkamer, aansluitende keuken voorzien van toestellen, achterliggende badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel, wasberging en apart toilet. Via een tussenhal bereik je het atelier van 240 m² en een aansluitende garage. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers (3 grote, 1 kleine).
Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en plan snel jouw bezoek in.
EPC: 489 kWh/(m²/jaar) - UC: 3361154
REF: YP/24179/K
Belangrijke pluspunten:
- Platte daken werden recentelijk vernieuwd.
- Zonnepanelen aanwezig
- Badkamer, toilet en wasberging werden reeds gerenoveerd.
- Dak werd reeds geïsoleerd.
Indeling: Inkomhal, ruime woonkamer, aansluitende keuken voorzien van toestellen, achterliggende badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel, wasberging en apart toilet. Via een tussenhal bereik je het atelier van 240 m² en een aansluitende garage. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers (3 grote, 1 kleine).
Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en plan snel jouw bezoek in.
EPC: 489 kWh/(m²/jaar) - UC: 3361154
REF: YP/24179/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240904-0003361154-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 22 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 20.33 m² |
| Slaapkamer | 14.24 m² |
| Slaapkamer | 10.38 m² |
| Slaapkamer | 5.29 m² |
| Tuin | 560 m² |
| Keuken | 11.15 m² |
| Leefruimte | 30.03 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 921 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 365 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 560 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
YP/24179/K