Nieuw
Gerenoveerde halfopen woning met uitweg
€ 298.000
8530 Harelbeke
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 163.6 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige half open bebouwing is uitstekend gelegen vlakbij voorzieningen (scholen, winkels, openbaar voervoer, ...) en het provinciedomein de Gavers. De woning is instapklaar en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te voorzien op de zolderdieping (mits het plaatsen van een vaste trap).
Pluspunten:
- Zuidgerichte tuin
- Garage achteraan te bereiken via de uitweg
- Elektriciteit conform
De inkomhal met apart gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde leefkeuken die in directe verbinding staat met de tuin. De nodige toestellen zijn aanwezig. Op de benedenverdieping voorziet de woning eveneens in een praktische wasberging met toegang tot de droge kelder.
Op de bovenverdieping zijn 2 grote slaapkamers en een kleinere kamere, momenteel ingericht als bureauruimte. Daarnaast is er de badkamer voorzien van wastafel, bad-douche combinatie en een tweede toilet. Mits het plaatsen van een vaste trap kan u een derde grote slaapkamer voorzien.
De woning beschikt over een zalige zuidgerichte tuin waar het heerlijk genieten is op zomerdagen. De tuin voorziet een terras vlakbij de woning en een paviljoen waar het gezellig zitten is. Achteraan bevindt zich de garage te bereiken via de uitweg.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezoek te brengen aan deze prachtige woning!
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
EPC: 250 kWh/(m²/jaar) - UC: 3558292
Referentie: YP/25042/K
Pluspunten:
- Zuidgerichte tuin
- Garage achteraan te bereiken via de uitweg
- Elektriciteit conform
De inkomhal met apart gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde leefkeuken die in directe verbinding staat met de tuin. De nodige toestellen zijn aanwezig. Op de benedenverdieping voorziet de woning eveneens in een praktische wasberging met toegang tot de droge kelder.
Op de bovenverdieping zijn 2 grote slaapkamers en een kleinere kamere, momenteel ingericht als bureauruimte. Daarnaast is er de badkamer voorzien van wastafel, bad-douche combinatie en een tweede toilet. Mits het plaatsen van een vaste trap kan u een derde grote slaapkamer voorzien.
De woning beschikt over een zalige zuidgerichte tuin waar het heerlijk genieten is op zomerdagen. De tuin voorziet een terras vlakbij de woning en een paviljoen waar het gezellig zitten is. Achteraan bevindt zich de garage te bereiken via de uitweg.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezoek te brengen aan deze prachtige woning!
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
EPC: 250 kWh/(m²/jaar) - UC: 3558292
Referentie: YP/25042/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250320-0003558292-RES-1
- Energieverbruik: 37085 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 643 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163.6 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 9.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.47 m² |
| Slaapkamer | 11.82 m² |
| Tuin | 236 m² |
| Keuken | 18.62 m² |
| Leefruimte | 28.01 m² |
| Terras | 15.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 236 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
YP/25042/K
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025