Nieuw
Bungalow met 3 slaapkamers en garage in Harelbeke
€ 289.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 577 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een mooi perceel van 573 m² bevindt zich deze charmante en verzorgde bungalow, gelegen in een aangename en rustige buurt. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 135 m² (conform het EPC-attest) exclusief afzonderlijke, ruime garage met een royale oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. De ligging is ideaal: op een steenworp van het centrum van Harelbeke, met tegelijk een vlotte aansluiting op de N43 en de E17 (via de R8). Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid!
De uitnodigende inkomhal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke woonkamer met aansluitend een grotendeels vernieuwde keuken. Achteraan vind je een veranda met doorgang naar de wasplaats/technische ruimte en tuin. Een extra uitbouw herbergt een derde slaapkamer met directe toegang tot een vernieuwde badkamer. Tot slot is er een riante, aparte garage met voorliggend een uitgestrekte oprit.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met toegang tot de ruime garage. Achteraan geniet je van een groene, omheinde tuin die veel privacy biedt.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Indeling
Gelijkvloers
De uitnodigende inkomhal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke woonkamer met aansluitend een grotendeels vernieuwde keuken. Achteraan vind je een veranda met doorgang naar de wasplaats/technische ruimte en tuin. Een extra uitbouw herbergt een derde slaapkamer met directe toegang tot een vernieuwde badkamer. Tot slot is er een riante, aparte garage met voorliggend een uitgestrekte oprit.
Exterieur
Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met toegang tot de ruime garage. Achteraan geniet je van een groene, omheinde tuin die veel privacy biedt.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Deels voorzien van dubbel glas
- SI in aanvraag
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be
Troeven
- Groene zichten
- Stevig gebouwde woonst met héél wat pontentieel
- Héél wat parkeermogelijkheden
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Op een mooi perceel van 573 m² bevindt zich deze charmante en verzorgde bungalow, gelegen in een aangename en rustige buurt. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 135 m² (conform het EPC-attest) exclusief afzonderlijke, ruime garage met een royale oprit die plaats biedt aan meerdere wagens. De ligging is ideaal: op een steenworp van het centrum van Harelbeke, met tegelijk een vlotte aansluiting op de N43 en de E17 (via de R8). Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid! INDELING: De uitnodigende inkomhal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke woonkamer met aansluitend een grotendeels vernieuwde keuken. Achteraan vind je een veranda met doorgang naar de wasplaats/technische ruimte en tuin. Een extra uitbouw herbergt een derde slaapkamer met directe toegang tot een vernieuwde badkamer. Tot slot is er een riante, aparte garage met voorliggend een uitgestrekte oprit. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met toegang tot de ruime garage. Achteraan geniet je van een groene, omheinde tuin die veel privacy biedt. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250306-0003546668-RES-1
- Energieverbruik: 605 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.021 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 577 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK25026MV
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025