instapklare woning op 606 m² na bij de Gavers
€ 389.000
Een pand van Immo Van Parijs
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 606 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze opmerkelijke woning valt meteen op door haar toplocatie in Harelbeke. Gelegen in een rustige buurt, aan het einde van een doodlopende straat, bevindt ze zich op slechts 300 meter van het provinciedomein 'De Gavers'.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiaire. Hier bevindt zich ook een gastentoilet. De ruime woonkamer is smaakvol ingericht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte, alles met een prachtig uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een charmante aangrenzende erker die de ruimte doet baden in natuurlijk licht. De uitgebreide keuken is uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Naast de keuken is er een handige garage met een wasruimte en een extra bergruimte,
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Tevens is er nog een zolder die geïsoleerde is,
Er zijn tal van investeringen gedaan om de woning energiezuinig te maken. Zo zijn de vloeren, muren en het dak geïsoleerd, en beschikt de woning over zonnepanelen (3.450 WP). Daarnaast is er een regenwaterput met een totale capaciteit van 15.000 liter.
Buiten vind je een zonnige tuin op het zuidwesten, met een terras bij het huis en een tuinhuisje.
Belangrijkste Kenmerken:
·Toplocatie (Rustige Buurt met Goede Bereikbaarheid)
·Tuin op het Zuidwesten
·Lichtrijk en Ruim Woonhuis
·Inpandige Garage
·3 Slaapkamers
·Met Zolder
·Geen Renovatieverplichting
·15 Zonnepanelen
Deze opmerkelijke woning valt meteen op door haar toplocatie in Harelbeke. Gelegen in een rustige buurt, aan het einde van een doodlopende straat, bevindt ze zich op slechts 300 meter van het provinciedomein 'De Gavers'.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiaire. Hier bevindt zich ook een gastentoilet. De ruime woonkamer is smaakvol ingericht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte, alles met een prachtig uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een charmante aangrenzende erker die de ruimte doet baden in natuurlijk licht. De uitgebreide keuken is uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Naast de keuken is er een handige garage met een wasruimte en een extra bergruimte,
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Tevens is er nog een zolder die geïsoleerde is,
Er zijn tal van investeringen gedaan om de woning energiezuinig te maken. Zo zijn de vloeren, muren en het dak geïsoleerd, en beschikt de woning over zonnepanelen (3.450 WP). Daarnaast is er een regenwaterput met een totale capaciteit van 15.000 liter.
Buiten vind je een zonnige tuin op het zuidwesten, met een terras bij het huis en een tuinhuisje.
Belangrijkste Kenmerken:
- Toplocatie (Rustige Buurt met Goede Bereikbaarheid)
- Tuin op het Zuidwesten
- Lichtrijk en Ruim Woonhuis
- Inpandige Garage
- 3 Slaapkamers
- Met Zolder
- Geen Renovatieverplichting
- 15 Zonnepanelen
Energie
- EPC Certificaat: 32237240-res-2
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 389.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 167 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 35 |
---|---|
Breedte (m) | 17 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 606 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 13 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |