Beschikbaar vanaf 15 okt. 2025
Rustig gelegen woning met inpandige garage, 4 slk + bureau en zonnige ligging.
€ 600.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 701 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rustig gelegen woning met inpandige garage voor 2 wagens, 4 slk + bureau en zonnige ligging.
De Menapiërsstraat te Kuurne is een zeer rustig en toch goed bereikbare locatie. Nabij de ring van Kortrijk, Brugsesteenweg, shoppingcenter en het centrum van Kuurne.
De mooi aangelegde tuin verwelkomt ons alvast aan de voorgevel van de villa. Een oprit, automatisch poort naar de inpandige garage en inkom. De leefruimte is een overzichtelijke maar vooral lichtrijk geheel. Met een gaskachel, zicht op het terras en kwalitatieve vloer/natuurstenen accent muur. Aanpalend is de keuken met zithoek. Vele kastruimten, alle nodige toestellen en handige aanpalende berging. Ook is er om de hoek de garage. Voldoende plaats voor was-en droogkast, auto, fietsen en dergelijke.
Het verdiep bevat 4 volwaardige slaapkamers en 1 bureau/kinderkamer + berging Een apart toilet op de gang en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
De tuin is oostelijk georiënteerd. Van ’s morgens heb je de zon mooi langs de achterzijde en ’s middags heb je deze aan zijgevel van de woning. Werkelijk ideale oriëntatie. Daarom hebben de eigenaars 2 zonneluifels geïnstalleerd.
PLUSPUNTEN:
+ EPC B
+ prachtig ligging (bereikbaar en toch zeer rustig)
+ hoge graad van onderhoud
De Menapiërsstraat te Kuurne is een zeer rustig en toch goed bereikbare locatie. Nabij de ring van Kortrijk, Brugsesteenweg, shoppingcenter en het centrum van Kuurne.
De mooi aangelegde tuin verwelkomt ons alvast aan de voorgevel van de villa. Een oprit, automatisch poort naar de inpandige garage en inkom. De leefruimte is een overzichtelijke maar vooral lichtrijk geheel. Met een gaskachel, zicht op het terras en kwalitatieve vloer/natuurstenen accent muur. Aanpalend is de keuken met zithoek. Vele kastruimten, alle nodige toestellen en handige aanpalende berging. Ook is er om de hoek de garage. Voldoende plaats voor was-en droogkast, auto, fietsen en dergelijke.
Het verdiep bevat 4 volwaardige slaapkamers en 1 bureau/kinderkamer + berging Een apart toilet op de gang en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
De tuin is oostelijk georiënteerd. Van ’s morgens heb je de zon mooi langs de achterzijde en ’s middags heb je deze aan zijgevel van de woning. Werkelijk ideale oriëntatie. Daarom hebben de eigenaars 2 zonneluifels geïnstalleerd.
PLUSPUNTEN:
+ EPC B
+ prachtig ligging (bereikbaar en toch zeer rustig)
+ hoge graad van onderhoud
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250204-0003521720-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 701 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2237
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025