> Te koop > Kuurne > Huis > Rustig gelegen villa te “Sente” (Kuurne) met 3 à 4 slpks én ruime garage op 565 m². Op een hoekligging, in een kindvriendelijke doodlopende straat !

Rustig gelegen villa te “Sente” (Kuurne) met 3 à 4 slpks én ruime garage op 565 m². Op een hoekligging, in een kindvriendelijke doodlopende straat ! foto 1

Rustig gelegen villa te “Sente” (Kuurne) met 3 à 4 slpks én ruime garage op 565 m². Op een hoekligging, in een kindvriendelijke doodlopende straat !

Prijs op aanvraag

Katrienwiel 5 - 8520 Kuurne

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht

259 m² bewoonbaar
565 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 259 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 565 m²

INDELING:
Gelijkvloers: Inkom - toilet met lavabo – vestiaire – lichtrijke woonkamer met open haard (met ingebouwde ventilator) - geïnstalleerde keuken (gasvuur met oven Pelgrim,
ingebouwde vaatwasser AEG, enkele spoelbak) met geïntegreerde eettafel – tweede woonkamer (bruikbaar als gelijkvloerse slaapkamer – ruime wasplaats in aangebouwde veranda –
tweede veranda aan de woonkamer - ruime garage - zuid-west gerichte & volledig aangelegde tuin (kunstgras) met 2 grote terrassen in bankirai met houten overkapping en aparte tuinberging.
Eerste verdieping: Grote nachthal met 2 veluxen (ideaal als extra zithoek met TV, speelkamer, bureel,…) - badkamer (met ligbad, douche, wastafel, toilet) -
3 slaapkamers , waarvan 2 met lavabo.
Zolderverdieping: Kruipzolder toegankelijk via valluik. Geïsoleerd (16cm).
Kelder: Droge kelderruimte aansluitend aan de keuken, 3 trappen lager.

AFWERKING:
Gemetste constructie (zeer degelijke woning) – laminaat vloeren - muren gepleisterd en geschilderd – charmante houten balken draagstructuur –
overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk - kunstgras – LED verlcihting - open haard – jacuzzi.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, stadswater, regenwaterput met socarex 10.000 liter, CV op aardgas, boven AIRCO (Daikin) met warmtepomp lucht/lucht, condensatieketel,
boiler voor warm water (150l), riolering, camerabewaking.

LIGGING:
Sente (ook: Sint-Katarina, Sint-Katrien of Sint-Katharina) is een dorp en parochie gelegen op de plaats waar de grenzen van gemeenten Lendelede, Kuurne en Heule (deelgemeente van Kortrijk) samenkomen.
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen.

* Bijzonderheden
- EPC-score : C
- Het terrein is volledig omheind.
- Onze referentie op www.centro.be: A2071
Interesse? Contacteer ons op 050 70 01 02 of stephan@centro.be.
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Energie

EPC Certificaat: 20220816-0002655334-RES-1
Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.038

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1980
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	259
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	565
Bebouwde oppervlakte (m²)	259
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

A2071

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar