Nieuw
Kloeke woning op 1090 m² met veel potentieel te koop in Kuurne
€ 250.000
8520 Kuurne
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 1090 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in de gezellige gemeente Kuurne, bekend om haar familiale sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van de R8 en andere invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Indeling als volgt:
Inkomhal, waar je rechts toegang hebt tot de gezellige leefruimte (salon & eetplaats). Aangrenzend bevindt zich een functionele keuken met toegang tot een handige opbergkelder.
Op het gelijkvloers vind je ook een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. Apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een handige bergruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer(s) of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften.
De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van meer dan 800 m², ideaal voor ontspanning of activiteiten in de buitenlucht. Daarnaast biedt de woning een zijdoorgang voor fietsen en een ruime garage met een elektrische poort.
Oprit voor meerdere auto's.
EXTRA TROEVEN: mooie volumes, strategische ligging, prachtig perceel, ...
Onze ref. DEV4355
Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van de R8 en andere invalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Indeling als volgt:
Inkomhal, waar je rechts toegang hebt tot de gezellige leefruimte (salon & eetplaats). Aangrenzend bevindt zich een functionele keuken met toegang tot een handige opbergkelder.
Op het gelijkvloers vind je ook een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. Apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een handige bergruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer(s) of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften.
De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van meer dan 800 m², ideaal voor ontspanning of activiteiten in de buitenlucht. Daarnaast biedt de woning een zijdoorgang voor fietsen en een ruime garage met een elektrische poort.
Oprit voor meerdere auto's.
EXTRA TROEVEN: mooie volumes, strategische ligging, prachtig perceel, ...
Onze ref. DEV4355
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240317-0003176921-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 250.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Gevelbreedte | 10.2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 50 m² |
|---|---|
| Kelder | 18.6 m² |
| Slaapkamer | 10.9 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 12.4 m² |
| Leefruimte | 32.1 m² |
| Opbergruimte | 2.3 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1090 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4355