Nieuw
Goed onderhouden woning in doodlopende straat.
€ 195.000
8520 Kuurne
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, inpandige garage én tuin zoekt nieuwe eigenaar!
De woning bevindt zich in een doodlopende straat nabij het centrum van Kuurne.
We betreden de woning via een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet én vestiaire die toegang geeft aan de ruime inpandige garage voorzien van elektrische poort. Grenzend aan deze ruimte vind je praktische wasberging met rechtstreekse toegang naar de zuid-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping wacht een zeer grote woonkamer, met veel natuurlijk licht, samen met een open keuken. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken en centrale verwarming op aardgas.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Verder is er ook een zolder die werd geïsoleerd als extra opbergruimte.
Buitenliefhebbers zullen de onderhoudsvriendelijke tuin met bijhorend tuinhuis zeker waarderen.
Tot slot is er ook een private oprit voor het parkeren van de wagen op eigen terrein.
EPC: 327kWh / (m² jaar) - UC: 20250318-0003555823-RES
REF: TM/25040/K
De woning bevindt zich in een doodlopende straat nabij het centrum van Kuurne.
We betreden de woning via een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet én vestiaire die toegang geeft aan de ruime inpandige garage voorzien van elektrische poort. Grenzend aan deze ruimte vind je praktische wasberging met rechtstreekse toegang naar de zuid-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping wacht een zeer grote woonkamer, met veel natuurlijk licht, samen met een open keuken. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken en centrale verwarming op aardgas.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Verder is er ook een zolder die werd geïsoleerd als extra opbergruimte.
Buitenliefhebbers zullen de onderhoudsvriendelijke tuin met bijhorend tuinhuis zeker waarderen.
Tot slot is er ook een private oprit voor het parkeren van de wagen op eigen terrein.
EPC: 327kWh / (m² jaar) - UC: 20250318-0003555823-RES
REF: TM/25040/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003555823-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 7.64 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 7.64 m² |
| Tuin | 83 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 53 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 83 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
TM/25040/K
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025