Nieuw
Instapklare woning (3 slpks) – perfecte investering of gezinswoning
€ 195.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 249 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning zonder renovatieplicht en met conforme elektriciteit is ideaal als gezinswoning of opbrengsteigendom. Conformiteitsattest aanwezig!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de recente, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een handige kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een moderne badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een bad.
De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is perfect voor ontspanning en bestaat uit een terras, een gezellige tuin en een extra opbergplaats.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder met geïsoleerd dak, ideaal om een vierde slaapkamer of hobbyruimte van te maken.
Alle ramen in de woning zijn recent vernieuwd.
PLUSPUNTEN:
+ Elektriciteit conform
+ Geen renovatieplicht
+ Vernieuwde vensters
+ Conformiteitsattest
+ Ideale locatie tussen Kortrijk en Kuurne
+ Dakisolatie
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de recente, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een handige kelder. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet en een moderne badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een bad.
De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is perfect voor ontspanning en bestaat uit een terras, een gezellige tuin en een extra opbergplaats.
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder met geïsoleerd dak, ideaal om een vierde slaapkamer of hobbyruimte van te maken.
Alle ramen in de woning zijn recent vernieuwd.
PLUSPUNTEN:
+ Elektriciteit conform
+ Geen renovatieplicht
+ Vernieuwde vensters
+ Conformiteitsattest
+ Ideale locatie tussen Kortrijk en Kuurne
+ Dakisolatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241115-0003447003-RES-2
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 12 m² |
|---|---|
| Tuin | 140 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 249 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2068