> Te koop > Kuurne > Huis > Interessant opbrengsteigendom te Kuurne, op te frissen woning met 2 slaapkamers!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Interessant opbrengsteigendom te Kuurne, op te frissen woning met 2 slaapkamers!

Een pand van Vastgoed Zebra

Volledige aanbod

Overzicht


  • 102 m² bewoonbaar
  • 122 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze vlot bereikbare, op te frissen woning met 2 slaapkamers, terras en tuin bevindt zich te Kuurne. Vlakbij het jaagpad aan de Leie, diverse belangrijke invalswegen, kleinhandel, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, ..  Daarnaast geniet Kuurne ook over een vlotte verbinding richting Kortrijk, dit doormiddel van het jaagpad die langs de Leie loopt.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die toegang verleent aan de woon- en eetkamer. Aanpalend aan de leefruimte komt u terecht in de geïnstalleerde keuken. Verder treft u hier ook de badkamer en is er toegang tot de gerieflijke kelder. 

Op de eerste verdieping van deze woning kan u de nachthal en twee ruime slaapkamers terugvinden. De tweede verdieping, die nu dienst doet als zolder, kan u bereiken via een vaste trap en kan mogelijkheden bieden bij het creëren van een extra kamer. 

Daarnaast is dit eigendom reeds voorzien van grotendeels dubbele beglazing, manuele rolluiken, verwarming op gaskachels, vaste trap naar de tweede verdieping, stadstuin met terras, ...  

Interessant opbrengsteigendom: nettorendement = +/- 3,5%

Renovatieverplichting: ja

Leg vandaag nog uw bezoek vast, Bert Claeys helpt u graag verder! 

Deze vlot bereikbare, op te frissen woning met 2 slaapkamers, terras en tuin bevindt zich te Kuurne. Vlakbij het jaagpad aan de Leie, diverse belangrijke invalswegen, kleinhandel, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden, ..  Daarnaast geniet Kuurne ook over een vlotte verbinding richting Kortrijk, dit doormiddel van het jaagpad die langs de Leie loopt.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die toegang verleent aan de woon- en eetkamer. Aanpalend aan de leefruimte komt u terecht in de geïnstalleerde keuken. Verder treft u hier ook de badkamer en is er toegang tot de gerieflijke kelder. 

Op de eerste verdieping van deze woning kan u de nachthal en twee ruime slaapkamers terugvinden. De tweede verdieping, die nu dienst doet als zolder, kan u bereiken via een vaste trap en kan mogelijkheden bieden bij het creëren van een extra kamer. 

Daarnaast is dit eigendom reeds voorzien van grotendeels dubbele beglazing, manuele rolluiken, verwarming op gaskachels, vaste trap naar de tweede verdieping, stadstuin met terras, ...  

Interessant opbrengsteigendom: nettorendement = +/- 3,5%

Renovatieverplichting: ja

Leg vandaag nog uw bezoek vast, Bert Claeys helpt u graag verder! 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20230817-0002966297-RES-1
  • Energieverbruik: 639 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 145.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 376

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 102
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 122
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Zebra
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis! Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
2023100CCCCCC
Interessant opbrengsteigendom te Kuurne, op te frissen woning met 2 slaapkamers! foto {{pictureIndex}}

Interessant opbrengsteigendom te Kuurne, op te frissen woning met 2 slaapkamers!

€ 145.000

Kattestraat 14 - 8520 Kuurne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.