Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, royale tuin en veel potentieel!
€ 225.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 513 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Hulstsestraat 148 te Kuurne, een ruime gezinswoning van 162 m² op een toplocatie vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen betreed je een royale inkomhal met gastentoilet, die leidt naar de lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met het gezin. Daarnaast is er een praktische keuken met een aanpalende kelder voor extra opbergruimte, en een ruime garage op het gelijkvloers.
Achteraan de woning wacht een uitnodigende, zuidoost gerichte tuin, die dankzij zijn ruime opzet mogelijkheden biedt voor uiteenlopende activiteiten en heerlijk buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor elk gezinslid zijn eigen plekje heeft. De vaste trap leidt bovendien naar een ruime zolder, perfect voor extra bergruimte of als uitbreiding van de leefruimte.
Kortom, deze woning biedt zowel binnen als buiten alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige, maar centrale omgeving!
PLUSPUNTEN:
+ 4 Slaapkamers
+ Centrale ligging
+ Ruime garage met extra bergplaats en oprit
+ Ruime, zuidoost gerichte tuin
Bij het binnenkomen betreed je een royale inkomhal met gastentoilet, die leidt naar de lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met het gezin. Daarnaast is er een praktische keuken met een aanpalende kelder voor extra opbergruimte, en een ruime garage op het gelijkvloers.
Achteraan de woning wacht een uitnodigende, zuidoost gerichte tuin, die dankzij zijn ruime opzet mogelijkheden biedt voor uiteenlopende activiteiten en heerlijk buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor elk gezinslid zijn eigen plekje heeft. De vaste trap leidt bovendien naar een ruime zolder, perfect voor extra bergruimte of als uitbreiding van de leefruimte.
Kortom, deze woning biedt zowel binnen als buiten alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige, maar centrale omgeving!
PLUSPUNTEN:
+ 4 Slaapkamers
+ Centrale ligging
+ Ruime garage met extra bergplaats en oprit
+ Ruime, zuidoost gerichte tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240430-0003230190-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 12 m² |
|---|---|
| Tuin | 328 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 513 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 328 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2046