Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin te koop in Aalbeke
€ 270.000
8511 Aalbeke
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 562 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze statige, goed onderhouden eigendom biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische woning. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalbeke en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, geniet u hier van de perfecte mix van rust en bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtu.be/NT2Ik1acPLY
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aansprekende ruime inkomhal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, ideaal als eerste slaapkamer of als bureauruimte.
De leefruimte ademt sfeer en gezelligheid uit met heel wat natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en de open haard. Aanpalend de keuken met naastliggend een gezellige eetplaats met ingemaakte kastenwand.
Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, waarvan van een met ingemaakte kasten.
Aanwezigheid van een apart toilet en extra opbergruimte is voorzien in een aparte ruimte, ideaal voor al uw benodigdheden.
In de kelderverdieping (-1) vindt u een praktische garage met sectionaalpoort, een geïntegreerde wasplaats en twee extra opbergruimtes, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten biedt de woning een mooi stuk tuin waar u volop kunt genieten van de buitenlucht in een groene omgeving. Eveneens een ruim zonnig terras aanwezig. Dit is rechtstreeks toegankelijk vanuit zowel de keuken als leefruimte.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbel glas, centrale verwarming, veel natuurlijk lichtinval, gelijkvloers wonen mogelijk, volledig onderkelderd...
Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
Onze ref. DEV4282
Sfeervideo: https://youtu.be/NT2Ik1acPLY
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aansprekende ruime inkomhal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, ideaal als eerste slaapkamer of als bureauruimte.
De leefruimte ademt sfeer en gezelligheid uit met heel wat natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en de open haard. Aanpalend de keuken met naastliggend een gezellige eetplaats met ingemaakte kastenwand.
Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, waarvan van een met ingemaakte kasten.
Aanwezigheid van een apart toilet en extra opbergruimte is voorzien in een aparte ruimte, ideaal voor al uw benodigdheden.
In de kelderverdieping (-1) vindt u een praktische garage met sectionaalpoort, een geïntegreerde wasplaats en twee extra opbergruimtes, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten biedt de woning een mooi stuk tuin waar u volop kunt genieten van de buitenlucht in een groene omgeving. Eveneens een ruim zonnig terras aanwezig. Dit is rechtstreeks toegankelijk vanuit zowel de keuken als leefruimte.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbel glas, centrale verwarming, veel natuurlijk lichtinval, gelijkvloers wonen mogelijk, volledig onderkelderd...
Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
Onze ref. DEV4282
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231107-0003033292-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 270.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 7 m² |
|---|---|
| Keuken | 5.5 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Opbergruimte | 17.8 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 562 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4282