Grote landelijke woning met 4 slaapkamers!
€ 275.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Landelijk toppertje met mogelijkheid tot 7 slaapkamers...
Deze enorm grote woning is ontstaan uit een samenbrengen van twee naast elkaar gelegen woningen tot 1 geheel.
Vanuit de inkomhal met apart toilet is er toegang tot de woonkamer met achterliggende leefkeuken.
Achter de ruime lichtrijke keuken is er gelijkvloerse slaapkamer met badkamer en wasberging aanwezig. De keuken geeft verder uit op een gezellig terras, dat doorloopt naar de achterliggende tuin met landelijk verzicht! De tuin is rechtsreeks toegankelijk vanaf de straatkant langsheen de woning!
Op de benedenverdieping is er nog een tuinberging, een bureel en een inpandige garage ondergebracht.
De eerste verdieping is opgedeeld in 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt nog 2 af te werken kamers en een heuse zolderruimte!
De woning is steeds goed onderhouden, doch dient deze opgefrist te worden en is er een renovatieverplichting van toepassing.
Met een beetje liefde en de nodige inspanningen, wordt deze woning opnieuw een charmante thuis voor een nieuw gezin!
De woning ligt in het landelijk deel van de Kortrijkse deelgemeente Aalbeke, waar winkels en scholen op fietsafstand bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer Moeskroen - Kortrijk is vlakbij te bereiken.
Deze enorm grote woning is ontstaan uit een samenbrengen van twee naast elkaar gelegen woningen tot 1 geheel.
Vanuit de inkomhal met apart toilet is er toegang tot de woonkamer met achterliggende leefkeuken.
Achter de ruime lichtrijke keuken is er gelijkvloerse slaapkamer met badkamer en wasberging aanwezig. De keuken geeft verder uit op een gezellig terras, dat doorloopt naar de achterliggende tuin met landelijk verzicht! De tuin is rechtsreeks toegankelijk vanaf de straatkant langsheen de woning!
Op de benedenverdieping is er nog een tuinberging, een bureel en een inpandige garage ondergebracht.
De eerste verdieping is opgedeeld in 4 slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping herbergt nog 2 af te werken kamers en een heuse zolderruimte!
De woning is steeds goed onderhouden, doch dient deze opgefrist te worden en is er een renovatieverplichting van toepassing.
Met een beetje liefde en de nodige inspanningen, wordt deze woning opnieuw een charmante thuis voor een nieuw gezin!
De woning ligt in het landelijk deel van de Kortrijkse deelgemeente Aalbeke, waar winkels en scholen op fietsafstand bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer Moeskroen - Kortrijk is vlakbij te bereiken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240903-0003328789-RES-2
- Energieverbruik: 667 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 15 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 26 m² |
| Tuin | 150 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2102