Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers en garage!
€ 235.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Na renovatie wordt dit opnieuw een pareltje...
We komen de woning binnen via de inkomhal, die ons rechtstreeks leidt naar de heuse leefruimte met naastliggende keukenruimte en achterliggende grote veranda. Deze veranda is 's zomers een extra leefruimte en zorgt voor een nauw contact met de tuin.
Naast de keuken is er een grote garage met wasplaats, apart toilet en doucheruimte.
Vanuit de garage is er rechtstreeks ook toegang tot de veranda via een dubbele deur, zodat grote tuinwerken eenvoudigweg door de garage heen kunnen gebeuren.
De enorme breedte van de woning vertaalt zich op de eerste verdieping naar 4 danszalen van slaapkamers en een te renoveren badkamer.
Ook de zolderverdieping profiteert mee van de extra breedte van deze woning, waardoor deze ruimte geschikt is om in extra woonruimtes te verdelen.
De achterliggende tuin is momenteel opgedeeld in een gazon en moestuin.
Er is eveneens een droge kelder aanwezig.
Er is reeds CV aanwezig op gas, maar mits wat extra renovaties is deze woning een topper in Aalbeke!
De woning is gelegen op de verbinding Aalbeke/Lauwe met in de nabijheid enkele buurtwinkels. Er is tevens een goede verbinding naar Kortrijk.
We komen de woning binnen via de inkomhal, die ons rechtstreeks leidt naar de heuse leefruimte met naastliggende keukenruimte en achterliggende grote veranda. Deze veranda is 's zomers een extra leefruimte en zorgt voor een nauw contact met de tuin.
Naast de keuken is er een grote garage met wasplaats, apart toilet en doucheruimte.
Vanuit de garage is er rechtstreeks ook toegang tot de veranda via een dubbele deur, zodat grote tuinwerken eenvoudigweg door de garage heen kunnen gebeuren.
De enorme breedte van de woning vertaalt zich op de eerste verdieping naar 4 danszalen van slaapkamers en een te renoveren badkamer.
Ook de zolderverdieping profiteert mee van de extra breedte van deze woning, waardoor deze ruimte geschikt is om in extra woonruimtes te verdelen.
De achterliggende tuin is momenteel opgedeeld in een gazon en moestuin.
Er is eveneens een droge kelder aanwezig.
Er is reeds CV aanwezig op gas, maar mits wat extra renovaties is deze woning een topper in Aalbeke!
De woning is gelegen op de verbinding Aalbeke/Lauwe met in de nabijheid enkele buurtwinkels. Er is tevens een goede verbinding naar Kortrijk.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0003503789-RES-1
- Energieverbruik: 659 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Tuin | 280 m² |
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2201
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024