Centraal gelgen pand in het centrum van Aalbeke
€ 195.000
Een pand van Immo Van Parijs
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare praktijkruimte in het hart van Aalbeke
Dit prachtige, volledig gerenoveerde gebouw in het centrum van Aalbeke biedt eindeloze mogelijkheden! Ideaal voor wie op zoek is naar een kantoor-, winkel- of praktijkruimte. Dankzij de slimme indeling en veelzijdigheid kan het pand zelfs eenvoudig worden omgetoverd tot een ruime gezinswoning met drie slaapkamers.
Wat maakt dit pand uniek?
- Indeling: uitnodigende wachtruimte, ruim bureau en een grote praktijkruimte (momenteel verdeeld in twee ruimtes).
- Faciliteiten: twee toiletten, een handige berging en een sterilisatieruimte.
- Locatie: centrale ligging in Aalbeke met voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Perfecte bestemming voor:
Professionele doeleinden
- Tandarts-, dierenarts- of logopediepraktijk
- Chiropractor, schoonheidssalon of psychologenpraktijk
Kinderopvang en onderwijs
- Crèche of naschoolse opvang
Detailhandel
- Bloemenzaak, nagelstudio, kapperszaak of barbershop
- Copyshop, koffiebar of andere diensten
Horeca
- Restaurant, bar, snackbar of ijssalon
Laat jouw zaak bloeien op deze strategische en bruisende locatie, of maak er jouw droomwoning van!
Interesse? Contacteer ons snel en ontdek deze unieke opportuniteit.
Mis deze kans niet!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240930-0003389853-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 288 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Van Parijs
