Op zoek naar een ruime open bebouwing? Deze charmante woning in Rollegem is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning ligt maar liefst op een perceel van 1.237m² en heeft u veel ruimte te bieden zowel voor het wonen als voor het werken. Door zijn ligging bevinden diverse lokale handelaars, grootwarenhuizen, horeca-aangelegenheden en scholen zich allen op fietsafstand of op maximum 5 minuten rijden met de wagen. Bij het binnenkomen van de woning worden we meteen overstelpt van ruimte en licht dankzij de vele raampartijen en open ruimtes. Via de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in de riante leefruimte met eet- en zithoek beide uitkijkend op de magnifiek aangelegde tuin die een oase aan rust uitstraalt. Aanpalend treffen we de geriefelijke keuken met kookeiland alsook voorzien van alle nodige toestellen en comfort. De benedenverdieping wordt vervolledigd met een bureauruimte en een grote berging voorzien van inmaakkasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op vandaag is er een ingerichte praktijkruimte op de benedenverdieping. Deze is te bereiken via een aparte inkomhal voor cliënteel. De indeling van de praktijk gaat als volgt: inkomhal met balie, wachtruimte, afzonderlijk toilet, twee consultatieruimtes en een bergruimte. Dit is op heden een volwaardige tandartspraktijk die in de toekomst veel verschillende doeleinden kan krijgen. Bovendien is er een ruime oprit naast de woning die zorgt voor 3 parkeerplaatsen. Alsook kan er eentje onder de carport geherbergd worden. Eenmaal buiten komen we terecht in de zonovergoten, perfect aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens een warme zomeravond. Indien u liever de schaduw opzoekt, kan dit perfect onder de zonneluifel op het terras. Alsook treffen we er nog een handige tuinberging. Gekomen op de bovenverdieping treffen we links van de trap de master bedroom met aansluitend een dressing. Ensuite paalt hieraan de volledig vernieuwde en ultramoderne badkamer gehuld in een wit kleedje van Korian. Daarnaast herbergt deze verdieping nog 3 grote slaapkamers en een tweede badkamer. Om deze kanjer helemaal in de kijker te plaatsen vernoem ik graag nog volgende extra troeven. Zo zijn er maar liefst 26 zonnepanelen en 3 omvormers, hoogrendementsglas, een warmtepomp lucht/lucht en een condenserende stookolie ketel die ervoor zorgen dat we een uitstekende EPC B-score bekomen. De conforme elektriciteit, 15.000 liter regenwater zijn ook nog enkele van deze troeven. Benieuwd wat deze topper nog allemaal te bieden heeft? Aarzel niet en bel ons nu op voor een bezoek via 056 75 76 79. Tot binnenkort! Kleine tip, neem alvast even een kijkje in de woning via onze virtuele tour die terug te vinden is op onze website.
