In optie
TE RENOVEREN HOEKWONING MET TUIN
Prijs op aanvraag
8510 Rollegem
Een pand van Yvimat
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 711 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Opzoek naar een renovatieproject? Deze woning uit 1918, gelegen op een rustige, landelijke locatie in Rollegem, biedt volop potentieel om jouw droomhuis te worden. Met wat renovatiewerk kan je dit huis volledig naar eigen smaak transformeren. We betreden de woning langs de inkomhal en lopen zo door tot in de leefruimte die bestaat uit eethoek en zithoek. Vanuit de zithoek heb je zicht op de keuken die uitgeeft op de landelijke verzichten. In de keuken bevindt er zich een deur naar de kelder, die kan dienen als extra bergruimte. De benedenverdieping wordt verder aangevuld met een badkamer en een lichtrijke veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met bovenaan nog een ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap. Dit alles op een perceel van 711 m², omringd door rust en groen. Klaar om de handen uit de mouwen te steken? Bel ons op het nummer 056 75 76 79 en we plannen jouw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241018-0003418489-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest TK2028.pdf (PDF)
- EPC TK2028.pdf (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 646 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 711 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Yvimat
We are matchmakers!
We are matchmakers. Dat is niet zomaar een pakkende quote, maar een oprechte belofte. Van makelaar aan verkoper, van ons aan jou.
Al twintig jaar lang koppelen we woningen aan hun nieuwe eigenaars. Is jouw woning als volgende aan de beurt? Geen uitdaging is ons te groot! Yvimat kan een indrukwekkend succespercentage van 95% voorleggen. Dankzij ons professioneel en klantvriendelijk team hebben wij op alle vlakken van het verkoopproces de juiste expertise in huis.
Als verkoper kan je dus op je beide oren slapen!
TK/2028