Overzicht
- 308 m² bewoonbaar
- 943 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke woning, rustig gelegen op Rodenburg in de Jakob Jordaenstraat 5 te Marke.
Volledig gerenoveerd in 2023/2024, voldoet deze woning nu al aan de Vlaamse energiedoelstellingen van 2050, met een indrukwekkend energieprestatiecertificaat (EPC) 50 kWh/m² per jaar.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot zowel de gezellige leefruimte als de high-end keuken met keukeneiland voorzien van Miele toestellen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de tuin en het terras. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer, een werk en/of hobbyruimte en een ruime dubbele garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping treffen we de masterbedroom aan met aansluitend een dressing en achtergelegen badkamer met ligbad en douche. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers uitgerust met ingemaakte kasten en een prachtige, warme parketvloer. Vervolgens is er nog één slaapkamer en een apart toilet.
Als kers op de taart beschikt deze villa over een uitgebreid technisch pakket: geavanceerde domotica, 16 zonnepanelen, warmtepomp (merk Nibe) en een ventilatiesysteem- en airconditioningsysteem. Gelegen vlakbij de E17 biedt deze droomwoning de perfecte uitvalsbasis.
Een absolute buitenkans!
Contacteer mij snel voor meer info of een bezoek. Dit kan rechtstreek op het nummer 0476/76 38 76 of mail naar stijn@vastgoedkantoorvanassche.be
Ontdek deze uitzonderlijke woning, rustig gelegen op Rodenburg in de Jakob Jordaenstraat 5 te Marke.
Volledig gerenoveerd in 2023/2024, voldoet deze woning nu al aan de Vlaamse energiedoelstellingen van 2050, met een indrukwekkend energieprestatiecertificaat (EPC) 50 kWh/m² per jaar.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot zowel de gezellige leefruimte als de high-end keuken met keukeneiland voorzien van Miele toestellen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de tuin en het terras. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer, een werk en/of hobbyruimte en een ruime dubbele garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping treffen we de masterbedroom aan met aansluitend een dressing en achtergelegen badkamer met ligbad en douche. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers uitgerust met ingemaakte kasten en een prachtige, warme parketvloer. Vervolgens is er nog één slaapkamer en een apart toilet.
Als kers op de taart beschikt deze villa over een uitgebreid technisch pakket: geavanceerde domotica, 16 zonnepanelen, warmtepomp (merk Nibe) en een ventilatiesysteem- en airconditioningsysteem. Gelegen vlakbij de E17 biedt deze droomwoning de perfecte uitvalsbasis.
Een absolute buitenkans!
Contacteer mij snel voor meer info of een bezoek. Dit kan rechtstreek op het nummer 0476/76 38 76 of mail naar stijn@vastgoedkantoorvanassche.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240617-0003284528-RES-1
- Energieverbruik: 50 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.200.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.616 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 308 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 943 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |