Nieuw
Charmante woning met 4 slaapkamers en uitweg via de zijkant
€ 164.000
Een pand van Domestiek
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze charmante woning met heel wat ruimte en mogelijkheden, gelegen in Marke. Dit renovatiepand biedt een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning en op zoek is naar een leuk project of wie zoekt naar een budgetvriendelijke optie met veel ruimte.
Wat Deze Woning te Bieden Heeft:
Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en een perceel van 255 m² biedt deze woning volop ruimte voor aanpassingen en uitbreidingen. De vier potentiële ruime slaapkamers, charmante houten trap en uitweg via de zijkant van de woning zijn maar enkele van de troeven.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de inkomhal, ruime woonkamer, een eetplaats met directe toegang tot de kelder en de keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Via de tuin zijn er achter de badkamer nog twee tuinbergingen.
De woning beschikt (bijna overal) over PVC ramen met dubbel glas en rolluiken, een vaste trap naar de zolder en een degelijke dakstructuur. Deze elementen vormen een stevige basis voor uw renovatieplannen.
Waarom Kiezen Voor Deze Woning?
Dit pand is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. De ruime indeling, praktische voorzieningen en de tuin bieden een uitstekende basis om een comfortabele woning te creëren. Mits opknapwerk kunt u hier een prachtige woning van maken die aan al uw wensen voldoet.
Klaar om uw renovatiedroom waar te maken? Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te ontdekken en een bezichtiging te plannen via lorenzo@domestiek.be of bel op 0479 47 24 10.
Wat Deze Woning te Bieden Heeft:
Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en een perceel van 255 m² biedt deze woning volop ruimte voor aanpassingen en uitbreidingen. De vier potentiële ruime slaapkamers, charmante houten trap en uitweg via de zijkant van de woning zijn maar enkele van de troeven.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de inkomhal, ruime woonkamer, een eetplaats met directe toegang tot de kelder en de keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Via de tuin zijn er achter de badkamer nog twee tuinbergingen.
De woning beschikt (bijna overal) over PVC ramen met dubbel glas en rolluiken, een vaste trap naar de zolder en een degelijke dakstructuur. Deze elementen vormen een stevige basis voor uw renovatieplannen.
Waarom Kiezen Voor Deze Woning?
Dit pand is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. De ruime indeling, praktische voorzieningen en de tuin bieden een uitstekende basis om een comfortabele woning te creëren. Mits opknapwerk kunt u hier een prachtige woning van maken die aan al uw wensen voldoet.
Klaar om uw renovatiedroom waar te maken? Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te ontdekken en een bezichtiging te plannen via lorenzo@domestiek.be of bel op 0479 47 24 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231222-0003080664-RES-1
- Energieverbruik: 701 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 164.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Domestiek
Domestiek
Domestiek is een recent opgericht vastgoedkantoor die actief is in Wevelgem en omstreken. Opgericht door Lorenzo Vandekerckhove:
“Het was de zin in ondernemen en passie voor vastgoed die mij tot deze uitdaging dreef. Het gevoel na een succesvol verkoop- of verhuurproces die correct is verlopen, met een juiste prijszetting en advies, met op het einde van de rit tevreden klanten aan tafel, daarvoor doe ik het.”
Domestiek, afgeleid van domestic (huiselijk) en in het West-Vlaams de huisknecht of hulp van vroeger. Bij de verkoop of verhuur van jouw onroerend goed ben ik graag de combinatie van de twee. Huiselijk, iedere klant is voor mij belangrijk. Daarnaast ben ik de ‘hulp’ door de opgebouwde ervaring en knowhow om samen met jou het verkoop- of verhuurproces van onroerend goed in goede banen te leiden.
LVTK2024012