AF TE BREKEN VILLA OP TOPLOCATIE
€ 595.000
8510 Marke
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 2100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een af te breken woning op TOPLOCATIE met 1001 mogelijkheden? Deze uitzonderlijke eigendom op magnifiek perceel, van maar liefst 2.100,00 m2, is gelegen vlakbij het gekende Preshoekbos in Marke (Kortrijk) met landelijk verzicht.
Indeling: ruime woonkamer met eet- en zithoek. Naast de woonkamer is er de keuken met extra berg- en wasruimtes en badkamer. De woning is voorzien van vier volwaardige kamers op het gelijkvloers. Surplus is er de toegang tot de zolderruimte via een zolderluik over de hele woning waar 1001 mogelijkheden zijn. Achteraan bevindt zich nog een inpandige garageruimte met toegang tot de kelderberging.
Eenmaal buiten worden we overstelpt door rust en groen. Het is hier dan ook héérlijk vertoeven in de zonnige en groene tuin met prachtig landelijk verzicht.
Er zijn heel wat mogelijkheden om van deze topper een pareltje te maken:
Het perceel is volgens gewestplan gelegen in woongebied en achteraan bosgebied (met straatbreedte van ca. 26 m) en maakt geen deel uit van een verkaveling of BPA. Hierdoor zijn er geen strikte voorschriften opgelegd waardoor je heel wat mogelijkheden hebt tot afbraak en heropbouw van deze villa op TOPLOCATIE. Een concrete schets kan altijd voorgelegd worden bij intern overleg omgeving.
Op zoek naar een ruim perceel op unieke locatie met enorm veel potentieel? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan!
EPC: 776,00 kWh/m² - UC: 2929822
REF: SD/24156/K
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Indeling: ruime woonkamer met eet- en zithoek. Naast de woonkamer is er de keuken met extra berg- en wasruimtes en badkamer. De woning is voorzien van vier volwaardige kamers op het gelijkvloers. Surplus is er de toegang tot de zolderruimte via een zolderluik over de hele woning waar 1001 mogelijkheden zijn. Achteraan bevindt zich nog een inpandige garageruimte met toegang tot de kelderberging.
Eenmaal buiten worden we overstelpt door rust en groen. Het is hier dan ook héérlijk vertoeven in de zonnige en groene tuin met prachtig landelijk verzicht.
Er zijn heel wat mogelijkheden om van deze topper een pareltje te maken:
Het perceel is volgens gewestplan gelegen in woongebied en achteraan bosgebied (met straatbreedte van ca. 26 m) en maakt geen deel uit van een verkaveling of BPA. Hierdoor zijn er geen strikte voorschriften opgelegd waardoor je heel wat mogelijkheden hebt tot afbraak en heropbouw van deze villa op TOPLOCATIE. Een concrete schets kan altijd voorgelegd worden bij intern overleg omgeving.
Op zoek naar een ruim perceel op unieke locatie met enorm veel potentieel? Aarzel dan niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan!
EPC: 776,00 kWh/m² - UC: 2929822
REF: SD/24156/K
Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2929822
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.722 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevelbreedte | 22.8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 100 m² |
|---|---|
| Kelder | 10 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Slaapkamer | 13.65 m² |
| Slaapkamer | 11.75 m² |
| Slaapkamer | 16.5 m² |
| Tuin | 1000 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Leefruimte | 56 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 35 |
| Totale oppervlakte (m²) | 2100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 275 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
SD/24156/K